住宅ローンは一度審査に落ちると再挑戦は難しい｜最初からプロに任せるのが正解です！
住宅ローンを検討される方にとって、「審査が通るかどうか」は最大の不安要素です。特に多重債務を抱えている方、既存の借入が多い方にとって、住宅ローンの審査は簡単に突破できるものではありません。
しかし、ここで見落としがちな重要な事実があります。
「住宅ローンは一度審査に落ちると、同じ金融機関では6か月以上経過しないと再審査できない」 という金融業界のルールです。さらに2回目の再挑戦は、1回目以上に厳しい目でチェックされる傾向があります。
つまり、一度の失敗が長期にわたって影響し、将来の住宅ローン計画そのものを狂わせることになりかねないのです。
なぜ6か月以上待たされるのか
金融機関は、申込者の信用情報を参照して審査を行います。一度否決された情報は信用情報機関に一定期間残り、「直近で否決された履歴」として記録されます。 この履歴が残っている間は、同じ金融機関で再度申込をしても 「この人は以前落ちた人だ」 と見なされ、結果はまず変わりません。
そのため、再挑戦できるのは半年以上経過してから。しかしその間に状況が大きく改善していなければ、再び否決の可能性が極めて高いのです。
2回目はさらに厳しくなる理由
多くの方は「時間が経てば状況が変わるかもしれない」と考え、半年後に再審査を試みます。しかし、実際には2回目の審査はさらに厳しくなります。
金融機関にとって「過去に否決した案件を再度持ち込まれた」という事実自体がマイナスに働くからです。
- 改善が見られないのに再度申し込んでいる
- 返済能力に疑問が残る
- 金融リテラシーが低い
こういった評価につながりやすく、条件は一層厳しく見られます。
個人で挑戦するとリスクが高い
多くの方が「とりあえず自分で銀行に申し込んでみる」という行動をとってしまいます。 しかし個人で金融機関を回り、片っ端から申込をしてしまうと、その都度「申込履歴」が信用情報に残ります。これが積み重なることで「この人は複数の金融機関で断られている」と受け取られ、ますます不利になります。
つまり、自己流で何度も挑戦すればするほど、審査に通りにくい状態を自ら作ってしまうのです。
最初からプロに任せるべき理由
ここで重要になるのが、最初から住宅ローンのプロに任せるという選択です。
私たち 福山市の株式会社トムソーヤ は、これまで800件以上の相談を受け、融資成功率85％ を維持してきました。その理由は単純です。
- 各金融機関の審査基準を熟知している
- 借金状況と年収バランスを分析し、通りやすい銀行を選別できる
- 提出する書類や申込内容を「審査に通る形」に整えるノウハウがある
これらの戦略があるからこそ、最初の一発で承認を勝ち取れる可能性が飛躍的に高まるのです。
実際の事例
福山市の40代男性Bさんは、住宅ローン残高1800万円に加え、消費者金融で400万円の借金を抱えていました。個人で地元銀行に審査を出したものの、即座に否決。その結果、半年間は身動きが取れず、借金返済に追われる日々が続きました。
その後、当社にご相談いただき、借金状況と収入を分析したうえで、別の金融機関に申込を実施。必要な書類や説明を整え直した結果、見事に承認。月々の返済は1７万円から8万円に減額され、生活に余裕が戻りました。
Bさんは「最初からトムソーヤに相談していれば、半年を無駄にしなくて済んだ」とおっしゃっていました。
トムソーヤの役割
住宅ローンは一発勝負 です。1度の否決が半年先の人生を左右し、2度目以降はさらに厳しくなる。それならば、最初からプロに任せるのが一番合理的で安全なのです。
トムソーヤは、地元福山市を中心に中国5県での豊富な実績を活かし、借金を抱えていても審査を通す最適な道を提案します。
まとめ
住宅ローンは一度落ちると、半年以上再挑戦できず、2回目以降はより厳しく見られます。個人で何度も挑戦するのはリスクが高く、結果的に人生の貴重な時間を無駄にしてしまいます。
最初の一回をどうするか。そこが最大の分岐点です
私たちトムソーヤは、あなたの大切な一回を無駄にしないために全力でサポートします。
株式会社トムソーヤ〒721-0973 広島県福山市南蔵王町5-22-27
☎ 084-961-3700 ホームページ https://tomsoya830.com
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