（対応可能エリア：広島県福山市・尾道市・府中市・三原市・東広島市・呉市・広島市・岡山県岡山市から西部エリア）
複数の高金利ローン（14％～18％）を
低金利の住宅ローン（1.3％～）一本に
まとめて借り換えることができて、
しかも支払期間を延長できるとしたら、
どれだけ月の支払いが楽になることでしょう
高金利ローン／借金を
住宅ローン1本にまとめて借り換える
住宅ローンを
利用するので
低金利1.3％～
毎月の多重債務の支払いから解放されるので
心にゆとりが生まれる
借り換えにかかる
自己資金
0円でOK!!
面倒な借り換え手続きを
お客様に代行して行います
秘密厳守
家族には借金がある事をわからない様に進められます
住宅ローン借り換えおまとめローン
活用の返済例
こんな事を
お考えではないでしょうか？
住宅ローン以外に高金利の返済が複数あり、多額なので低金利の住宅ローンの借り換えを活用して、1本にまとめて毎月の返済額を大幅に減らせないか？
住宅ローンの支払いに加えカードローンなどの借金が増えて来たので、このままだと支払えなくなるんじゃないかと不安な日々を送っている
返済に追われる生活から貯金がデキる生活へ変わりたい
毎月のローン／借金返済額のうち高い利息の支払いばかりで元金がいっこうに減っていかない
ローン／借金がたくさんあるから、そもそも住宅ローンの借り換え審査に通るのか心配
借り換えと同時にリフォーム費用と合わせてカードローン等の借金を住宅ローンに含めて1本化したい
妻には内緒の借金がふくれ上がってきたのでバレる前になんとかしたい
おまとめプランの特徴
おまとめプランの最大の特徴は住宅ローンの借り換えを活用する点です。
住宅ローンは低金利の為、毎月の返済額を大幅に減らすができ、しかも年齢によっては支払期間を延ばすことが可能です！
通常の消費者金融の金利が最大18.0%と高いのに対して、住宅ローンは1.3%と低くその差は10倍以上もあるため、住宅ローンをうまく活用する事で、今までの多重債務で支払っていた毎月の返済額を大幅に下げることが可能になります。
今まで毎月の住宅ローンの支払いと借金の返済で二重苦だったのが、このおまとめプランを利用する事で、住宅ローン1本の返済だけになり、現在抱えている借金を完済できるだけでなく、財産である住宅もそのまま維持できるという一石二鳥な利点です。
けれども、住宅ローンの借り換えは必要書類を集める手間がかかる上、審査も比較的に難しい点にあります。
まずはどのようにローンをまとめていけば良いかご相談ください。
住宅金融に精通したトムソーヤだからこそできるおまとめプランを実現します。
借り換えにかかる自己資金
0円でOK!!
借り換えにかかる登記費用・抹消費用・銀行融資手数料・保証料・ローン仲介手数料等はすべて諸費用として住宅ローンに組み込み可能な金融機関を選定しますので、お客様の現金の手出しは0円可能です。
面倒な
手続きを代行します
借り換えの手続きは非常に手間がかかり面倒です。
トムソーヤでは各種手続きのほとんどをお客様に代行して行います。
通常のおまとめローンとの違い
通常でいう「おまとめローン」とは、カードローンやキャッシング、消費者金融からの借入など、複数業者からの借金を一つの金融機関からの借入で借り換えることで一本化することを言います。
銀行や銀行系の消費者金融で「おまとめローン」がたくさんあり、多重債務にお困りの場合は、債務整理の有効な手段として魅力的に感じられるようです。
けれども、貸し倒れリスクの高い多重債務者には、高い金利で貸付し返済期間も短い設定の為、さほど金利が安くならない可能性があり「おまとめローン」のメリットがほとんどない場合があります。
「トムソーヤのおまとめプラン」は、低金利の住宅ローンを活用する点です。複数の借金をまとめて住宅ローン1本に借り換える事で、現在の借金を完済できるだけでなく支払期間を延ばすことも可能です。
これにより、財産である住宅はそのままで毎月の返済額だけが大幅に下がるので、生活にゆとりが戻ります。
なぜ住宅ローンおまとめ借り換えをトムソーヤに依頼するのか？
自分でやるのが面倒臭い
「借り換えに成功したら支払いが格段に楽になるのに、借り換えしない理由」のダントツＮＯ.１は「面倒臭いから」です。（当社調べ）
実際にとても面倒臭いです。
最初に住宅ローンを組んだ時は住宅事業者があれこれやってくれたので楽だったと思いますが、借り換えはご自身で準備する書類を役所や法務局に行って集めないといけません。
一括返済する金融機関と借り換える金融機関とのやりとりもご自身で間に入ってやらないといけないので時間もかかるし大変です。
ましてや借り換えには金融機関ごとに条件があるので、どこの金融機関がご自身の借り換え可能な条件に合うのかもわからずじまいでしょう。
もし審査に落ちたらこの面倒な手続きを他の金融機関でまた一からやり直しです。
トムソーヤでは、お客様からヒアリングした内容で事前に対策を練り、あらかじめ審査に通りそうな金融機関を選定して準備を進めていきます。
ほとんどの業務をお客様に代行して行いますので、「面倒臭い」から解放されます。
現金の持ち出し０円
借り換えには諸費用がかかります。
登記に関する費用、融資に必要な銀行に支払う手数料や融資仲介手数料等そういった諸々の費用全てローンに組むことで、現金の持ち出しが一切なしでできます。
しかも、諸費用ローンは住宅ローンと同じ金利と期間というおまけつき。
ただし、全ての金融機関で「現金持ち出し０円」ができるわけではなく、金融機関の選定と交渉が必要となります。
トムソーヤにお任せください！
安心して任せられる
住宅ローン借り換えセンターは合法的な全国組織のローンのプロ集団です。
担当する相談員の全員が「住宅ローン診断士」という専門資格を持っております。
※ローン仲介業は「貸金業登録」が必要です。
当社は財務局に貸金業代理店登録している正規業者です。
国内のほとんどのローンコンサルと称する会社は無登録（ヤミブローカー）ですので、
ご依頼する際は「貸金業登録」をしているかご確認下さい
トムソーヤで対応した住宅ローンおまとめ借り換えの事例
福山市にお住いのK様
K様の事例を見る
借金が460万円(車のローン、カードローン、消費者金融、合計5件）あり、月の支払が住宅ローンも合わせると毎月19万円の支払をしていたKさん。
奥様に借金がバレるとまずいとのことだったので、内々で弊社の「おまとめプラン」を活用されました。
月々の返済を住宅ローンと借金をまとめることで、毎月の支払いが9万円になり妻にもバレず「精神的にゆとりが戻った」と、とても喜んでいただけました。
福山市にお住いのY様
Y様の事例を見る
マイホームをリフォームする計画をしていたYさんは、リフォーム会社が勧める金融機関で住宅ローンの借り換え審査に進みました。
その際言われたのが、借金が420万円あり借金の完済が条件という事で半ば諦めていました。
そんな中、ネットで弊社の「おまとめプラン」を見つけられ、活用することで借金すべてとリフォーム代も合わせて住宅ローンに含めて一本化することが出来ました！
あきめずに色々とご自身でも調べられていたYさん。
夢が叶って良かったです！！
福山市にお住いのW様
W様の事例を見る
家族3人で一軒家にお住まいのWさんは住宅ローンと、車のローンや消費者金融で多額の借金を抱えてしまっていて、苦しい状況でした。
すでに住宅ローンは組んでいるため、他社のおまとめローンでは借金が増えてしまう可能性があるという事で弊社の「おまとめプラン」を活用されました。
借金は全て完済でき毎月の支払いは、住宅ローン1本だけになり、「家族の生活にゆとりができた」とたいへん喜んで頂きました！
対応可能なエリアは？
広島県福山市、尾道市、三原市、府中市、東広島市、呉市、広島市、岡山県岡山市から西部エリア
(広島県内でその他エリアはお問い合わせください）
相談料は必要ですか？
当相談室では無料で相談を受け付けております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
無事に住宅ローン借り換え審査がうまくいった場合いくら費用がかかりますか？
住宅ローン借り換え審査に無事通った場合のみ成功報酬として融資額の3%～５%をローン仲介料として頂戴します。（難易度により応相談）
＊このローン仲介料も諸費用として融資額に含めることが出来ますので、現金の手出しは必要ありません。
（仮に審査が通らなかった場合には一切費用はかかりませんのでご安心ください）
他の住宅会社や不動産屋は借り換えをやってくれないのですか？
新規で住宅ローンを組む時には、住宅事業者の営業マンが家を販売するためにローンの取次を手伝うことは出来ても、住宅ローンの借り換え業務を行う為には、貸金業の登録が必要になりますので住宅事業者が無登録で行うことは貸金業法により禁じられています。
ましてや、住宅を引き渡した後のお客様の借り換え相談は営業マンの成績にはならず、手間がかかるだけなのでその辺の銀行を紹介されて終わりが関の山のようです。
当社のような正規の貸金業代理店でなければローンの借り換え業務は行えません。
住宅ローン審査に関する経験値と承認実績数が圧倒的に多い当相談室は、貸金業登録した正規のローン仲介業者であり『住宅ローン審査対策のプロフェッショナル』ですので、安心してお任せいただけます。
カードローンやキャッシング・リボ払い・消費者金融の借入・車のローンが多額に残っていますが、住宅ローンおまとめ借り換えで借金を1本にまとめられますか？
（依頼して借り換え完了まで何日かかりますか？）
当相談室では、住宅ローンを含めて他のローン債務を1本にまとめることが出来る金融機関と複数お付き合いがあります。
高金利な複数の借金を住宅ローンに一本化（借り換え）して1%台にまとめられます。
（審査～借り換え完了まで平均２ヶ月以内です）
長年培ってきたノウハウと、多重債務でお困りの方のローン承認を数多く取りつけてきた実績があります。
お客様のご事情に合わせスピーディーに対応いたしますので、まずはお問い合わせくださいませ。
住宅ローン審査に落ちたのですが、相談に行けば落ちた理由がわかりますか？
現在のクレジットやローンの支払い履歴や収入状況をお聞かせいただければ、審査に落ちた理由のおおよその見当がつきます。
ローンの延滞履歴があっても、住宅ローン借り換え審査を通せますか？
延滞の時期や期間にもよりケースバイケースですが、現在の状況をお聞かせいただいた上で審査が通せるかおおよその判断がつきます。
また、延滞が何ヶ月も続いているようであれば、何ヶ月先に審査に出せば通る確率が上がるかアドバイス出来ます。
なぜ、多重債務でも住宅ローン借り換え審査が通せるんですか？
住宅ローンは金融機関が提携している保証会社や、審査基準によりそれぞれ審査条件が異なります。
当相談室は、福山市近郊のほとんどの金融機関の審査基準をおおよそ把握しているため、複数の借入があってもお客様の収入に見合ったおまとめ可能な金融機関を、ピンポイントで選定する事が出来るので、借り換え審査を通す事が可能となります。
過去に住宅ローン借り換え審査を否決されてしまいましたが、今回は通るでしょうか？
お客様の現在の収入と借入・延滞状況次第ではありますが、当相談室にご相談いただくお客様の多くが現在多重債務でお困りの方です。
当相談室は、過去ローン否決されて悔しい思いをされた方を、無事承認に導き笑顔になってもらえることを得意としています。
転職したばかりで勤務年数が一年未満ですが借り換え出来ますか？
勤続一年未満でも借り換え融資対象としている金融機関がありますので大丈夫です。
個人事業主（フリーランス）・シングルマザーですが借り換え審査通りますか？
住宅ローン商品も特色がさまざまですので、個人事業主やシングルマザーを得意としている金融機関があります。
当相談室では、個人事業主・シングルマザーの方に対する審査勘定を熟知しているので数多くの方のローン承認を獲得してきています。
ご相談にお越しいただいたら実績をお話しいたします。
頭金は全く出せないのですが大丈夫ですか？
頭金は全くなくても、ローン仲介料など諸費用を融資金にすべて含められる金融機関がありますので大丈夫です。
どのような審査対策を行うのですか？
まずは、お客様の現在の状況をお聞かせいただいた上で、借り換え可能な金融機関を選定します。
次に、現在の住宅ローンを含めた借入金額や件数・延滞などを確認し、借り換え可能額の改善余地を診断します。
例えば、もしここ何ヶ月も延滞履歴があるようであれば、ご自身の個人信用情報を取得して頂きその内容に基づいた対策を練ります。
現状では借り換え審査が通らないと診断された場合、
などの調査分析や個別・具体的なコンサルティングを行います。
必ずおまとめ借り換え審査に通りますか？
必ず借り換え審査に通るというわけではありませんが、お客様の収入や借入件数や金額に応じた住宅ローンの組み方をコンサルティングし、その中で通る可能性が高い金融機関を選定して審査に出します。
結果として、難しいとされる案件でも85％以上の方の審査を通してきた実績があります。
どこの金融機関に依頼するのですか？
お客様の現在の状況（個人信用情報や属性分析）によりメガバンク、ネット銀行、地銀、信金、信組、ろうきん、ＪＡ ,モーゲージバンク(フラット35）など全ての金融機関が対象です。
妻に内緒の借金があるのですが、バレないように進められますか？
はい、家族の方にわからないように審査を進められます。
50代ですが住宅ローンのおまとめ借り換えできますか？
当相談室ではめずらしくありませんので、大丈夫です。
主人の代わりに相談に行っていいですか？
個人情報保護の観点から、原則として「ご本人様からの相談申込」をお願いしております。代理でのご相談は、たとえ奥様であっても単独での申込みをお受けすることは出来ません。
ご主人様とご一緒にお越しになるか、ご本人様から直接ご相談いただけますようお願いいたします。
個人情報に対する取り組みは？
住宅ローンの審査相談を取り扱う上で、お客様の大切な個人情報をお預かりする事が必要となりますが、万全な体制のもと厳重に管理いたします。詳細につきましては当相談室プライバシーポリシーのページをご覧下さいませ。
通常では住宅ローンが通らないとされる難しい案件でも、85％以上の確率で住宅ローンを通してきました。
自分には無理かなと思わず、一度当相談室までご相談くださいませ。
あきらめるのはそれからでも遅くありません。
スマホはこちらのQRコードから！
住宅ローンおまとめ借り換え
無料相談のご予約は
こちらのフォームから
↓↓
＊（対応可能エリア）広島県福山市・尾道市・府中市・三原市・東広島市・呉市・広島市・岡山県岡山市から西部エリア
（広島県内その他エリアはお問合せください）
