【相談対応が可能なエリア】福山市近郊を中心に広島県・岡山県全域(★その他中国地区エリアは応相談)
『買えない』を『買える』に変えます!
3,200万円
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過去に銀行の審査
(4社)に落ちた方
2,500万円
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シングルマザー
(年収 150万円)
3,800万円
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内縁関係の
パートナー
トムソーヤで住宅ローンを組むことができた事例
トムソーヤで対応した住宅ローン審査
自己資金0円でマイホーム購入!
福山市O様
自己資金0でも登記費用や火災保険料以外にも住宅購入にかかる諸費用を借入できるローンをご提案頂き、新築のマイホームを購入することができました。感謝ばかりです。
派遣社員でも住宅購入!
府中市G様
派遣社員という理由で、住宅ローンの受付をしてもらえませんでした。こちらに相談をしたところ、派遣社員でも受付可能な住宅ローンをご提案頂き、住宅を購入することができました。
再審査でOKになった!
井原市N様
自分の年収だけではローンを組む事ができませんでしたが、妻のパート収入も合算して受付出来る住宅ローンをご提案頂き、念願のマイホームを購入することができました。
トムソーヤにいただいた喜びの声
実際に上の表を見て真面目に考えてみてはいかがでしょうか?家賃感覚として住宅ローンの返済額を考えれば、住みながらにして資産として残せるほか団体信用生命保険も付いているので、もしもの際には『借金なしの自宅』を家族に残せるようになります。家賃に終わりはないですが、住宅ローンは長くても35年で終わりが来るのです。
それでもこれから先も一生ムダな家賃を払い続けますか?
相談対応が可能なエリアは?
福山市近郊を中心に、広島県・岡山県全域
(★その他中国地区エリアはお問い合わせください)
相談料は必要ですか?
当相談室では無料で相談を受け付けております。まずはお気軽にご相談下さいませ。
無事に住宅ローンを通してもらった場合いくら費用がかかりますか?
住宅ローン審査に無事通った場合のみ成功報酬として融資額の3%~5%をローン仲介料として頂戴します。(難易度により応相談)
*このローン仲介料も諸費用として融資額に含めることが出来ますので、現金のご準備は必要ありません。
(仮に審査が通らなかった場合には一切費用はかかりませんのでご安心ください)
他の住宅会社や不動産屋より、住宅ローンが通りやすいのはなぜですか?
ズバリお答えいたします。
住宅ローン審査に関する知識と経験数が圧倒的に違うからです。
一般の不動産屋は、お客様によって生活環境や収入状況が違うのに、マニュアル通りにしかローン商品や金融機関を勧めてきません。
また、審査を通す為のノウハウをほとんどといっていいほど知らないので、難しい案件は落ちてしまうのです。
当相談室は、『住宅ローン審査のプロフェッショナル』ですので、結果がおのずと違ってきます。
カードローンや車のローンが多額に残っていますが、住宅ローンを組むことは可能ですか?
収入に対する住宅ローン+他の借金額の比率(返済負担率)が金融機関の基準以上にオーバーしてしまうと、原則融資承認を得ることは難しいとされています。
当相談室では、ローン債務をおまとめ出来る金融機関とお付き合いがあり、また長年培ってきたノウハウがあるので、こういった方のローン承認を数多く取りつけてきた実績があります。
お客様ごとに対応いたしますので、まずはお問い合わせくださいませ。
住宅ローンに落ちたのですが、相談に行けば落ちた理由がわかりますか?
必ず分かるわけではありませんが、過去のクレジットやローンの支払い履歴や収入状況をお聞かせいただければ、おおよその見当がつくと思われます。
ローンの延滞履歴があっても、住宅ローンを通せますか?
延滞の時期や期間にもよりケースバイケースですが、現在の状況をお聞かせいただいた上で審査が通せるかおおよその判断がつきます。
なぜ、住宅ローンが通せるんですか?
住宅ローンは審査会社や、審査基準により皆様それぞれ条件が異なります。
当相談室は福山市近郊のほとんどの金融機関の審査内容を熟知しているため、お客様一人ひとりの現在の生活や収入状況に応じた金融機関のローン商品を、ピンポイントで提供する事で審査を通す事が可能となります。
事前に徹底的に審査対策を練って、住宅ローンの組み方をコンサルティングし通る可能性が高い金融機関に審査を出します。
結果として、難しいとされる案件(ブラックリスト含む)でも85%以上の方の審査を通してきた実績があります。
過去に住宅ローンを否決されてしまいましたが、今回は通るでしょうか?
当相談室にご相談いただくお客様の多くが過去に住宅ローンを否決されてしまった経験者です。
当相談室は、そのような悔しい思いをされた方を無事に承認に導き笑顔で喜んでもらえることを得意としています。
転職したばかりで勤務年数が一年未満ですが借りれますか?
勤続一年未満でも融資対象としている金融機関がありますので大丈夫です。
個人事業主(フリーランス)・シングルマザーですが審査通りますか?
住宅ローン商品も特色がさまざまですので、個人事業主やシングルマザーを得意としている金融機関があります。
当相談室では、個人事業主・シングルマザーの方に対する審査勘定を熟知しているので数多くの方のローン承認を獲得してきています。
ご相談にお越しいただいたら実績をお話しいたします。
頭金は全く出せないのですが大丈夫ですか?
頭金は全くなくても、諸費用も含めて貸してくれる金融機関がありますので大丈夫です。
どのような審査対策を行うのですか?
まずは、お客様の状況をお聞かせいただいた上で、現状で借りることができそうな金融機関を選定します。
次に、金額や条件などを診断し、借入可能額の改善余地を確認します。
例えば、他の借入れが原因で審査が通らない場合、ご自身の個人信用情報を取得して頂きその内容に基づいた対策を練ります。
現状では審査が通らないと診断された場合、
などの調査分析や個別・具体的なコンサルティングを行います。
どこの金融機関に依頼するのですか?
お客様の現在の状況(個人信用情報や属性分析)によりメガバンク、ネット銀行、地銀、信金、信組、ろうきん、JA ,モーゲージバンク(フラット35)など全ての金融機関が対象です。
複数社の高い金利の借入があります。まとめて金利を安くできる方法はありますか?
複数の借入(消費者金融・カードローン・キャッシング・リボ払い・車のローン・奨学金など)を住宅ローンに一本化して1%台にまとめられる金融機関があります。
一度ご相談にお越しくださいませ。
妻に内緒の借金があるのですが、バレないように審査できますか?
はい、ご家族の方には分からないように進めていくことができます。
50代ですが住宅ローン組めますか?
当相談室ではめずらしくありませんので、大丈夫です。
主人の代わりに相談に行っていいですか?
個人情報保護の観点から、原則として「ご本人様からの相談申込」をお願いしております。代理でのご相談は、たとえ奥様であっても単独での申込みをお受けすることは出来ません。
ご主人様とご一緒にお越しになるか、ご本人様から直接ご相談いただけますようお願いいたします。
個人情報に対する取り組みは?
住宅ローンの審査相談を取り扱う上で、お客様の大切な個人情報をお預かりする事が必要となりますが、万全な体制のもと厳重に管理いたします。詳細につきましては当相談室プライバシーポリシーのページをご覧下さいませ。