住宅ローンを抱えながら、カードローンや消費者金融などの借金が積み重なり、将来に不安を抱えている方は少なくありません。
しかし「自己破産」「任意売却」「弁護士相談」だけが解決の道ではないのです。
ここでは、住宅ローンを活用して借金を一本化し、生活再建を支援するトムソーヤの“10の強み”をご紹介します。
① 家を守って借金をまとめる「再建型」支援
- トムソーヤ：家を手放さず、借金を住宅ローンにまとめて再出発する「住まい維持型」の支援に特化。
- 弁護士：債務整理や自己破産を提案することが多く、家の処分（任意売却）を前提とするケースが多い。
- 不動産屋：家を売却して借金を返済する「清算型」の提案が中心。生活再建視点は薄い。
② 信用情報を守りながら再出発できる
- トムソーヤ：信用情報にキズをつけずに返済継続できる方法を最優先で提案。
- 弁護士：債務整理は信用情報に事故記録が残る。回復には5〜10年かかる。
- 不動産屋：信用情報に関する専門知識や対応はほぼなし。
③ 住宅ローンへの借金一本化の専門家
- トムソーヤ：「住宅ローンに他の借金を組み込み1本化」する専門ノウハウを保有。実行事例も多数。
- 弁護士：借金の分割払いや減額が主眼で、住宅ローンとの組み合わせには非対応。
- 不動産屋：ローン自体の設計は行わず、借金相談も専門外。
④ 延滞歴・多重債務でも通すノウハウがある
- トムソーヤ：過去の延滞や借入件数が多くても「どうすれば通るか」にフォーカスして提案。
- 弁護士：延滞がある場合は「任意整理」「破産」を選択しがち。通す提案はしない。
- 不動産屋：審査支援は行わず、ローンが通らない場合は売却案を出すのが一般的。
⑤ 金融機関との信頼関係・交渉力が強い
- トムソーヤ：銀行や信用金庫との実務的な関係性があり、柔軟な交渉や資料提出が可能。
- 弁護士：法的な交渉には強いが、住宅ローン融資の実務には関与しない。
- 不動産屋：金融機関とのやり取りは住宅購入ローンに限定され、債務整理や一本化交渉は専門外。
⑥ 審査に通らなければ費用ゼロ（成功報酬型）
- トムソーヤ：完全成功報酬制。審査が通らなければ一切費用不要。
- 弁護士：相談料・着手金・報酬が発生。失敗しても費用は請求されることが多い。
- 不動産屋：仲介手数料・買取手数料などが売却に伴って発生。相談のみは基本無料だが成約が前提。
⑦ 地域密着型の柔軟な対応（中国5県）
- トムソーヤ：福山市を中心に中国地方5県に対応。地域の金融機関・不動産事情に精通。
- 弁護士：全国対応だが、地域事情の考慮は少なめ。画一的な処理になりやすい。
- 不動産屋：地域の不動産には詳しいが、金融や債務の支援は苦手分野。
⑧ 家計改善・収支安定まで支援
- トムソーヤ：借金整理後の「生活再建・家計再生」にまで踏み込んで支援。再発防止も支援。
- 弁護士：借金処理までが中心。家計のサポートは行わない。
- 不動産屋：不動産売却までで終了。その後の生活支援は行わない。
⑨ 提出資料・申述書の作成サポートも充実
- トムソーヤ：申込書類だけでなく、「申述書」「生活状況説明書」なども含めて個別支援。
- 弁護士：法的文書は作成できるが、住宅ローン審査用の資料は専門外。
- 不動産屋：審査資料の作成や補足説明は対応不可。金融機関とのやり取りも間接的。
⑩ 自己破産をしない“もう一つの選択肢”を提案
- トムソーヤ：自己破産を避け、家も信用も守れる「生活再建型」の選択肢を最優先に提案。
- 弁護士：債務整理・自己破産を進める傾向があり、家の維持は二の次になりやすい。
- 不動産屋：売却で完結させるのが基本で、生活再建の視点はない。
あなたの“再出発”は、ここから始まります。
自己破産や任意売却で後悔する前に、まずはトムソーヤにご相談ください。
誰にも知られず、家族を守るための第一歩を、一緒に踏み出しましょう。
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