いざ住宅ローンを組もうとしたときに…借金が審査の邪魔をすると不安になった方へ
夢だったマイホーム。家族の将来を考え、「今こそ家を買おう」と決意したその時——
ふと頭をよぎるのが、
- 「そういえば…カードローンの残高があったな」
- 「リボ払い、まだ残ってる」
- 「これって審査に影響するの？」
——その不安、実は“正解”です。
借金は住宅ローン審査の大きな壁になります
銀行や金融機関が住宅ローン審査で重視するのは、以下のようなポイントです。
- 現在の借入状況（借入件数・金額）
- 月々の返済額
- 信用情報（延滞や異動情報）
- 総返済負担率（年収に対する年間返済額の割合）
つまり、他の借入があると、それが住宅ローン審査の「足かせ」になるのです。
例：月収30万円の会社員が、消費者金融3社から250万円の借入がある場合、住宅ローン審査の通過はかなり厳しくなります。
でも…諦めなくて大丈夫 借金を住宅ローンにまとめるという選択肢
「おまとめ住宅ローン」という方法をご存じですか？
これは、複数の借金を住宅ローンに一本化して組み込む仕組みです。条件を満たせば、こんなメリットがあります。
- 高金利の借入が低金利に
- 毎月の返済負担が軽減
- 信用情報を守れる（＝ブラックにならない）
- 家と家計、両方を再建できる
借金を理由に住宅ローンを諦めるのではなく、借金ごと住宅ローンに組み入れることで突破口が見えるのです。
私たち「トムソーヤ」は、そんなあなたの力になります
私たちは、住宅ローンと借金の両方に対応できる「おまとめ住宅ローン」専門のコンサルタントです。
実際に、
年収300万円・借金300万円・ローン否決経験ありの方でも、当社を通じて住宅ローンの承認を得た事例があります。
トムソーヤが行うのは以下のようなサポートです。
- 金融機関への提出資料の整理と交渉代行
- 信用情報の確認と対策
- 自己破産や債務整理を回避するための住宅ローン提案
まとめ：借金があっても、住宅ローンをあきらめないでください
「借金があるから家は買えない」と思い込む前に、一度立ち止まってみてください。
その借金、住宅ローンにまとめられる可能性があります。
間に合えばブラックにならず、家を守り、家族との生活も再建できるのです。
「自分の借金状況でも審査は通るのか？」と気になる方は、お気軽にご相談ください。
対応エリア：広島県・岡山県・山口県・島根県・鳥取県
📌 会社情報
株式会社トムソーヤ
〒721-0973 広島県福山市南蔵王町5-22-27
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🏠 https://tomsoya830.com
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