福山市のサラリーマンが否決された住宅ローンを他行で逆転承認した話
広島県福山市は、地元企業に勤める会社員や公務員が多く住むエリアで、住宅ローンを抱えながら家計をやり繰りするご家庭が少なくありません。住宅を持っている方がカードローンやリボ払いなどの借金を抱え込み、返済に苦しむケースも数多くあります。
今回は、福山市に住む40代の会社員の方が「一度は住宅ローン一本化で否決されながらも、逆転承認を獲得した」実際の成功談をご紹介します。
■ 相談のきっかけ
ご相談者は福山市在住の40代男性、製造業に勤務する会社員でした。持ち家の住宅ローン残高が2,500万円ある状態で、加えてカードローンやリボ払いなどの借金が合計500万円。毎月の返済額は住宅ローン10万円＋カード返済11万円で、合計21万円にのぼっていました。
手取り月収は30万円ほどで、生活費を差し引くと毎月赤字。ボーナスで補填する生活を数年続けていましたが、「もう限界だ」と感じて当社トムソーヤにご相談いただきました。
■ 最初の銀行で「否決」
ご本人はすでに住宅ローンを借りている大手銀行に相談し、借金をまとめて一本化できないかと打診しました。しかし回答は「否決」。理由は、総借入額が年収倍率を超えており返済比率も厳しかったためです。
「やはり自己破産しかないのか」と落胆されたのですが、私たちは「まだチャンスはあります」とお伝えしました。
■ トムソーヤが行った分析
審査否決には理由がありますが、金融機関によって基準は異なります。私たちは以下の観点から再度分析しました。
- 延滞歴はなく信用情報に傷がない
- 福山市内の自宅の担保評価額に余力あり
- 信用金庫や地銀の方が柔軟な審査を行う可能性がある
■ 逆転承認までの道のり
私たちは一本化後の返済シミュレーションを作成し、毎月返済が可能であることを数字で示しました。地元の地銀へ申込みを行った結果、数日後に「承認」の連絡が届きました。
借入は住宅ローン残高2,500万円＋借金500万円＝合計3,000万円を一本化。金利は1.4%台で設定され、毎月返済は21万円 → 10万円に減額。家計に11万円の余裕が生まれました。
ご本人は「自己破産を考える必要がなくなり、家族と普通の生活を取り戻せる」と安心されました。
■ 成功のポイント
- 延滞がなかったこと：信用情報が守られていた。
- 複数の金融機関を比較したこと：1行否決でも他行承認の可能性あり。
- 専門家のサポート：具体的な返済計画を提示できた。
■ まとめ：諦めなければ逆転の道はある
福山市で借金を抱える会社員の方が、一度否決されても逆転承認を得られたのは「延滞前の相談」「他行での再挑戦」「専門家のサポート」があったからです。自己破産を考える前に、住宅ローン一本化という選択肢を検討してみてください。
■ トムソーヤからのご案内
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