訳あり（審査落ち・多重債務・借金・離婚・自営業・シングルマザー）の方に特化して住宅ローン審査を通す専門のローン仲介会社です！

借金のことを人に相談するのは勇気が要ります。家族にも職場にも知られたくない。だからこそ、多くの方が「もう少し頑張れる」「延滞してないから大丈夫」と先延ばしします。──しかし、この先延ばしこそが、家と未来を守れる選択肢を消していく最大の要因です。

実例①｜相談が3か月遅れた会社員の末路

福山市のAさん（40代・正社員）。住宅ローン2,100万円に加え、カード・キャッシング計450万円。月返済は約21万円。ボーナスで凌げていたため「まだ大丈夫」と判断。ところが業績悪化でボーナスカット、2社から追加借入し総額520万円へ。

この段階でご相談いただければ、住宅ローン一本化で月返済を約9万円まで圧縮できた可能性が高いケースでした。しかし延滞が発生してからの来訪。信用情報に傷がつき、借換えは相次いで否決。結果、任意整理で家は守れたものの、返済負担は大きく残り、生活は依然綱渡りのままに。

実例②｜家を手放すしかなかった公務員

岡山市のBさん（50代・公務員）。住宅ローン1,800万円、教育ローン・消費者金融で600万円。延滞はゼロで「自分はまだ大丈夫」と信じていましたが、進学費用と生活費がのしかかり、月返済が20万円超へ。キャッシングで穴埋めするうちに枠が限界、督促が届き、差押え直前の状態で初めて相談に。

残念ながら一本化審査は不調。自宅売却と自己破産を選ぶしかありませんでした。真面目さ（延滞ゼロ）ゆえの先延ばしが、結果的に選択肢を奪った典型例です。

実例③｜「あと1週間早ければ」自営業者の痛恨

尾道市のCさん（40代・自営業）。住宅ローン2,500万円、事業資金やカード等で900万円。売上はあるが資金繰りは常に綱渡り。借金を借金で返す自転車操業が常態化。取引先入金の遅延で返済に間に合わず、延滞が数回発生。

翌週のご相談では時すでに遅く、信用情報に延滞が登録され、すべての住宅ローン借換えが否決。たった1週間の遅れが、家と事業の分岐点になってしまいました。

手遅れを生む4つの思い込み

• 延滞していないから大丈夫…延滞前こそ勝負のタイミングです。
• ボーナスや臨時収入で帳尻を合わせられる…今回が最後、は繰り返されます。
• 家族や職場にバレたくない…隠すほど選択肢は減り、バレ方も悪化します。
• 法的整理しかないと思い込む…住宅ローン一本化という第三の道を知らない損失。

住宅ローン一本化の「タイムリミット」

狙える条件はシンプル。①延滞がない ②信用情報が無傷 ③返済比率を設計できる余地がある。裏を返せば、延滞や債務整理の記録がついた瞬間に難易度が一気に上がるということ。だからこそ、まだ払えている“今”が最後のチャンスです。

私たちができること｜株式会社トムソーヤ

私たちは、家を守りながら借金を一本化し、返済負担を現実的な水準まで落とす設計を専門に行います。金融機関ごとに違う審査の“クセ”を把握し、通る可能性の高い申込戦略を個別に組み立てます。銀行へ直接行って否決された方でも、私たちが間に入ることで可決した例は少なくありません。

対応エリアは中国5県（広島・岡山・山口・島根・鳥取）中心。地域の住宅事情・相場・勤続年数や職種による見られ方まで踏まえて、現実的な「通る道」を一緒に探します。