住宅ローン型おまとめローンの審査が個人では通らない理由と、トムソーヤが通せる理由
「借金を住宅ローンにまとめたい…」
「銀行に相談してみたけど、あっさり断られた」
そんな声を、私たちは何度も聞いてきました。
実は、住宅ローン型おまとめローンは個人では“ほぼ通らない”のが現実です。
でも、トムソーヤのような専門家が間に入れば、審査を通すことができる。
この記事ではその違いを、わかりやすく解説します。
個人で住宅ローン型おまとめを申し込むと、なぜ通らないのか？
銀行や信用金庫で「借金を住宅ローンにまとめたい」と伝えると、担当者にこう言われることが多いはずです。
「それは難しいですね…」
「他社借入が多すぎますね」
「審査通るのは難しいかもしれません」
なぜか？ それは、次のような理由があります：
- 融資担当者が“おまとめ案件”に慣れていない
- 審査の仕組みを理解せず、形式的に否決する
- 銀行内の決裁ルートを通す交渉力がない
つまり、借入額や属性以前に、「扱える人に当たらなかった」ことで通らないのです。
審査を通すカギは「金融機関選び」と「担当者選び」
住宅ローン型おまとめローンは、実はかなり戦略的に組み立てないと通りません。
どんなに条件が揃っていても、
- 通らない金融機関に出してしまえば否決
- 経験不足の担当者に当たれば否決
これが、個人ではなく専門家に任せるべき最大の理由です。
トムソーヤなら通せる理由
私たち株式会社トムソーヤは、中国地方の銀行・信用金庫の融資基準と担当者の特徴を熟知しています。
具体的には：
- ●●銀行は勤続年数に厳しい／●●信金は住宅ローン残高を重視
- ××支店の課長なら過去に類似案件で通った
- 金利交渉や返済年数の設定の“ツボ”を押さえている
これらの知見を活かし、借金を住宅ローンに組み込むための「通るルート」を設計するのが私たちの仕事です。
実例：500万円の借金を住宅ローンにまとめた40代男性
福山市在住の40代男性Aさん。年収は450万円。住宅ローン残債は1600万円。
・借金総額：500万円（カードローン／消費者金融／クレカリボ）
・他社に2回相談したが否決
・家族にバレずに整理したいとの希望
私たちは、あえて広島県内の地銀ではなく、岡山の信金を提案。担当者も過去に成功実績がある人物を指名。
結果：
- 住宅ローン借り換え＋おまとめ成功
- 金利：1.3％／返済期間：25年
- 月の支払額：14万円 →7.2万円に減額
- ブラック登録なし・家も守れた
まとめ｜審査に通すのは「情報と経験の力」
おまとめ住宅ローンは、個人では通りづらい。
でも、それはあなたがダメなのではなく、“通し方を知らないだけ”なのです。
私たちトムソーヤは、通る条件・通る書類・通る金融機関・通る担当者を組み合わせ、
あなたの再出発を実現します。
まずはLINEで無料診断から
株式会社トムソーヤ
広島県福山市南蔵王町5-22-27
📞084-961-3700
https://tomsoya830.com
私たちは、自己破産させない道を探す住宅ローンの専門家です。
法的手段ではなく、金融機関の審査を通すノウハウを持っています。
他の誰にも相談できなかった人たちが、
ここで「救われた」と言ってくださいます。
🔚 あなたの家と人生を守る、最後の砦として
「もう無理かもしれない」
「誰にも頼れない」
そんな状況でも、私たちはあきらめません。
- ✅ 家を手放さず
- ✅ ブラックにならず
- ✅ 家族の生活を守る
それが、トムソーヤの使命です。
📍株式会社トムソーヤ
広島県福山市南蔵王町5-22-27
📞 084-961-3700
- 対象：住宅ローンをお持ちの多重債務者
- 相談方法：LINE・電話・来店・訪問いずれも可
- 費用：相談無料
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