おまとめローンより「住宅ローン1本化」が選ばれる3つの理由
借金を整理したい。でも、金利が高いおまとめローンには抵抗がある…。
そんな方に今、密かに注目されているのが「住宅ローン1本化」という選択肢です。
これは、すでにマイホームを持っている方が、住宅ローンに他の借金（カードローン・キャッシング・リボ・フリーローンなど）をまとめて組み直すという方法。
実はこの「住宅ローン1本化」、一般的なおまとめローンよりも多くの面でメリットが大きく、生活再建を本気で考える方の強い味方となっています。
今回は、「おまとめローン」よりも「住宅ローン1本化」が選ばれる3つの理由を、実例も交えながら詳しく解説します。
理由①：圧倒的に低金利で返済総額が大幅ダウン
おまとめローンの金利は、年8〜15％程度が一般的です。これに対して、住宅ローン1本化で組める金利は、年1％～程度。
この差は非常に大きく、返済総額にして数百万円以上の差が出ることもあります。
たとえば…
・借金500万円をおまとめローンで年10％、10年返済 → 利息総額 約290万円
・同じ500万円を住宅ローンで年2％、10年返済 → 利息総額 約55万円
なんと利息だけで235万円の差が出る計算です。
これは家計にとっては「命綱」レベルのインパクト。金利の差が、生活のゆとりを大きく変えます。
理由②：審査通過率が高く、まとまる金額も大きい
「おまとめローンで申し込んだけど審査落ちした…」という声は少なくありません。
特に年収の少なさや多重債務歴、信用情報に傷がある方は、おまとめローンの審査に通るのが非常に困難です。
しかし、住宅ローン1本化は「担保（自宅）」を使って組み直すローンなので、金融機関側もリスクが小さく、比較的柔軟な審査が可能です。
また、おまとめローンは上限が300万〜500万円程度に設定されているケースが多いのに対し、住宅ローン1本化では500万円以上を一本化できるケースも少なくありません。
つまり、「本当に困っている人こそ使える」のが住宅ローン1本化なのです。
理由③：月々の返済額が大幅に減って生活再建しやすい
多重債務状態では、複数の支払い日が毎月バラバラに訪れ、精神的にも家計的にもストレスフルな状態が続きます。
住宅ローン1本化により返済が1本になれば、月の返済額が半分以下に減ることもあります。
▼福山市在住 40代男性の事例：
・住宅ローン残債：1800万円
・他借入：カードローン3件 合計600万円
・月々返済額：約21万円 → 住宅ローン1本化後 約11万円に軽減
月10円の余裕が生まれたことで、「子どもの塾代や貯蓄に回せるようになった」との喜びの声も。
また、1本化することで支払いの管理もラクになり、督促や遅延の不安から解放されるという安心感も得られます。
注意点：誰でも使えるわけではない
当然ながら、以下のような条件を満たしていなければ利用できない場合があります。
- 現在マイホームを所有していること
- 一定の担保価値があること
- 返済遅延や債務整理の履歴がないこと（状況によっては相談可）
「住宅を守りながら生活再建したい」という本気の人に向いた方法です。
まとめ：おまとめローンと住宅ローン1本化、どちらを選ぶべきか？
おまとめローンは「借金をまとめる」ための手段。
住宅ローン1本化は「家と生活を守りながら、再出発を図る戦略的手段」です。
どちらが自分に合っているか悩む方は、まずは無料のLINE診断をご利用ください。
📱 無料LINE診断はこちら
＼住宅ローン＋借金＝1本化できるか？／
【LINEで3分簡単チェック】
トムソーヤでは、あなたの状況に合わせた診断を無料で行っています。住宅ローンと借金の両立に悩む方にとって、「一本化」という選択が再出発の第一歩になるかもしれません。
📌 会社情報
株式会社トムソーヤ
〒721-0973 広島県福山市南蔵王町5-22-27
📞 084-961-3700
🏠 https://tomsoya830.com
【相談実績多数・秘密厳守・中国地方５県対応】
「このページを読んだこと」が、
あなたの未来を変えるきっかけになることを、心から願っています。
どうか一度、LINEでお話をお聞かせください
↓↓
📱 LINEから24時間相談受付
#福山市 #住宅ローン相談 #借金一本化 #再出発 #多重債務 #自己破産回避 #住宅ローンで借金整理 #おまとめより住宅ローン #トムソーヤに相談#住宅ローン1本化 #おまとめローン #借金整理 #福山市 #住宅ローン借り換え #トムソーヤ #借金相談 #自己破産したくない #多重債務解決 #生活再建プラン
