500万円の借金を住宅ローンにまとめた場合とまとめない場合の返済額の比較
多重債務を抱える方にとって、「毎月の返済が重すぎて生活が回らない」という悩みは深刻です。特にカードローンやリボ払いといった高金利の借入が膨らむと、利息の負担が雪だるま式に増え、返済しても元本がなかなか減らない状況に陥ります。こうした状況を打開する一つの方法が「住宅ローンに借金をまとめる」ことです。
今回は、借金総額500万円を住宅ローンにまとめた場合をモデルケースに、具体的な数字を交えながらメリットとリスクを詳しく解説します。
借金500万円をそのまま返済する場合
- 借入額：500万円
- 金利：年12％（一般的なカードローン金利水準）
- 返済期間：5年（60回払い想定）
この条件で試算すると、毎月の返済額は約11.1万円。5年間で支払う総額は約666万円、そのうち利息が166万円を占めます。
住宅ローンにまとめた場合
- 借入額：500万円
- 金利：年1.5％（固定金利想定）
- 返済期間：20年（240回払い）
この場合、毎月の返済額は約2.4万円。総返済額は約576万円で、利息は76万円となります。
比較結果まとめ
| 項目 | カードローン返済（5年・12％） | 住宅ローンまとめ（20年・1.5％） |
|---|---|---|
| 月々の返済額 | 約111,000円 | 約24,000円 |
| 総返済額 | 約6,660,000円 | 約5,760,000円 |
| 支払利息 | 約1,660,000円 | 約760,000円 |
住宅ローンにまとめるメリット
- 金利が約10分の1に下がる：利息負担が大幅に軽減される
- 月々の返済額が大幅減：11万円→2万円台へ
- 返済先が一本化：管理がシンプルになる
- 信用情報が大幅に改善：延滞リスクの軽減
知っておくべき点
- 返済期間が長期化し総返済額が増える場合もある
- 借換えには保証料・登記費用など諸費用がかかる
- 安心して再び借入をすると二重ローンになる危険性
まとめ：住宅ローンにまとめるのは「最後のチャンス」
500万円の借金を住宅ローンにまとめることは、家計改善の大きなラストチャンスです！
「返済を継続する覚悟」と「追加借入をしない意思」が不可欠です。専門家に相談し、最適な選択をしましょう。
株式会社トムソーヤのご案内
会社名：株式会社トムソーヤ
所在地：広島県福山市南蔵王町5-22-27
電話番号：084-961-3700
ホームページ：https://tomsoya830.com
【相談実績多数・秘密厳守・中国地方５県対応】
📲 今すぐ無料診断をお試しください
「自分の借金が住宅ローンでまとめられるのか知りたい」
LINEから匿名で無料診断が可能です。連絡先や住所不要、安心してご利用いただけます。
✅ 無料診断はこちらから
＼住宅ローン＋借金＝1本化できるか？／
【LINEで3分簡単チェック】
「自分も住宅ローンにまとめられるか知りたい」
「借金が多すぎてどうすればいいかわからない」
そんな方のために、LINEでできる無料診断をご用意しています。
住宅ローンと借金の両立に悩む方にとって、「一本化」という選択が再出発の第一歩になるかもしれません。
「このページを読んだこと」が、
あなたの未来を変えるきっかけになることを、心から願っています。
どうか一度、LINEでお話をお聞かせください
↓↓
📱 LINEから24時間相談受付
#住宅ローン #借金一本化 #おまとめローン #多重債務 #自己破産回避 #福山市 #中国地方
