【福山市・広島市】金利上昇前が最後のチャンス｜住宅ローン＋借金を抱える人の2026年生存戦略
2026年を目前にして、 住宅ローン金利は「上がる前提」で動く局面に入っています。 これは、すでに住宅ローンを組んでいる人全員に関係する話ですが、 特に影響を受けるのが 住宅ローン＋借金を抱えた多重債務者です。
福山市・広島市でも、 「まだ何とか払えているから大丈夫」 そう考えている人ほど、 2026年に一気に詰むリスクを抱えています。
2026年は「耐える年」ではなく「選別される年」
金利が上がる局面では、 銀行は誰にでも融資する姿勢を取らなくなります。 特に、 借入が多い人・家計がギリギリな人は、 真っ先に審査が厳しくなります。
つまり2026年は、 「何とか耐えればいい年」ではありません。 動いた人だけが生き残る年です。
住宅ローンを組んでいる人だけが使える「生存戦略」
ここで重要な事実があります。 住宅ローンを組み、きちんと返済してきた人は、 銀行から見て「信用実績を持つ人」です。
この信用を使い、 他行へ住宅ローン型おまとめ借り換えを行うことで、 次の3つを同時に実現できます。
- 借金の一本化
- 金利の引き下げ
- 返済期間の延長
これにより、 月の支払いを半分〜3分の1にまで落とし、 生活再建が可能な家計へ変えることができます。
実例：広島市で月23万円→9万円に下がったケース
広島市在住のBさん（39歳・会社員）は、 住宅ローン返済中に、 カードローン・リボ・事業資金で借金800万円。 月の返済額は約23万円でした。
2025年のうちにトムソーヤへ相談し、 他行への住宅ローン型おまとめ借り換えを実行。 結果、 月23万円 → 9万円に。 ほぼ3分の1です。
Bさんは 「2026年まで様子を見ていたら、絶対に通らなかった」 と話しています。
2026年に詰む人の典型パターン
これまでの相談から、 危険なパターンははっきりしています。
- 金利上昇を軽く考えている
- おまとめローンで一時しのぎをする
- 延滞してから相談する
この流れに入ると、 住宅ローン型おまとめは使えなくなり、 選択肢は債務整理か破産に限定されていきます。
2026年を生き残るために、今やるべきこと
福山市・広島市で、 住宅ローン＋借金を抱えている人が 2026年を生き残るためにやるべきことは一つです。
金利が上がる前に
他行への住宅ローン型おまとめ借り換えを実行し
家計を再建型に作り直す
これが、トムソーヤが提案する 唯一の現実的な2026年生存戦略です。
まとめ：2026年は「行動した人だけ」が助かる
2026年は、 金利上昇という外的要因から逃げられません。 だからこそ、 行動した人と、しなかった人の差が一気に広がります。
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