業務日記

【福山市】トムソーヤだけがやっている銀行に通るおまとめ設計の正体｜住宅ローン多重債務の唯一解

2026.01.04 / 最終更新日：2025.12.31

【福山市】トムソーヤだけがやっている“銀行に通るおまとめ設計”の正体

「おまとめローンに申し込んだが否決された」「銀行に相談したら無理だと言われた」福山市でも、住宅ローンを組んだあとに多重債務となり、 どこに行っても断られる人が後を絶ちません。しかし現実には、 “通らない人”と“通る人”には明確な違いがあります。そしてその違いを意図的に作っているのが、トムソーヤの銀行に通るおまとめ設計です。

同じ条件なのに「否決」と「承認」が分かれる理由

年収、勤務先、勤続年数、住宅ローン残高。表面的な条件が同じでも、銀行の判断は「通る」「通らない」に分かれます。なぜか。銀行が見ているのは数字の裏にある“返済の物語”だからです。自己流の申込みでは、 借金が多い人にしか見えません。トムソーヤは、 「再建できる人」として見せる設計を行います。

実例：福山市で3行否決→トムソーヤで承認

福山市のSさん（46歳・会社員）は、住宅ローン残高2,100万円、 カードローン・リボ・教育費で借金650万円。自分で銀行に相談し、 3行連続で否決。「もう破産しかない」と思い、最後にトムソーヤへLINE相談しました。

トムソーヤでは、借入をただまとめるのではなく、 家計・返済履歴・将来収支を再設計。銀行が納得する形で申述書を整え、申込み順序・金融機関選定を調整。結果、 月19万円→7万円（約3分の1）で承認。 Sさんは「なぜ最初からここに来なかったのか」と話されていました。

トムソーヤの“銀行に通る設計”の中身

トムソーヤがやっているのは、単なるローン紹介ではありません。具体的には――

銀行ごとの評価ポイントの使い分け
否決要因を事前に潰す申述書設計
返済比率を下げる再建型返済計画
住宅ローン返済実績を最大限評価させる構成

これらを同時に行うことで、「借金が多い人」ではなく 「立て直せる人」として銀行に見せています。

なぜ他社では真似できないのか

一般的なFPや不動産会社は、ここまで銀行審査の内部ロジックを扱いません。弁護士は法律の専門家であり、銀行融資の設計は守備範囲外です。トムソーヤは、 住宅ローン×多重債務×銀行審査 この一点に特化してきました。だからこそ、 融資承認率85％という現実的な数字が出ています。

まとめ：通らなかった人ほど、相談する価値がある

福山市で、「どこに行っても無理だった」「もう手詰まりだ」と感じている人へ。それはあなたがダメなのではなく、設計が間違っていただけです。 銀行に通る設計に変えれば、支払いを半分〜3分の1にできる可能性があります。破産を決断する前に、 LINE無料相談で可能性を確認してください。