業務日記

岡山市で借金を住宅ローンに一本化させる成功法

2025.09.03 / 最終更新日：2025.09.22

岡山市で借金を住宅ローンに一本化させる成功法

「借金が増えすぎて毎月の返済が苦しい。住宅ローンにまとめられないだろうか？」
岡山市でも、住宅ローンと複数の借入を抱える家庭が増えています。教育費や生活費の不足をカードローンやリボ払いで補い、その結果、返済が月20万円を超えるケースも珍しくありません。
しかし、任意整理や自己破産は自宅を失ったり信用情報に傷を残すリスクがあります。
そこで注目されているのが「住宅ローン一本化」です。本記事では、岡山市で住宅ローン一本化を成功させる方法を具体的に解説します。

住宅ローン一本化とは？

住宅ローン一本化とは、既存の住宅ローンに加えて、カードローン・消費者金融・自動車ローン・教育ローンなどをまとめて借換える方法です。
住宅ローンは金利が1〜2％台と低いため、10〜18％の高金利借入をまとめれば、月々の返済額を大幅に減らせます。

岡山市で一本化が必要とされる背景

物価上昇による生活費の圧迫：食品・光熱費の上昇で家計が赤字に。
教育費や医療費の増加：子どもの進学や医療費負担がローン利用を増加させる。
複数ローンの併用：自動車ローンやリボ払いを抱え、返済総額が増える。

こうした事情から、岡山市でも借金相談の中で「一本化できないか？」という声が増えています。

成功するための条件

住宅ローン一本化を成功させるには、次の条件を意識する必要があります。

延滞がないこと
延滞や滞納があると信用情報に傷がつき、審査通過は厳しくなります。
借入総額が年収の8倍以内
例えば年収500万円なら借入は4,000万円以内が目安です。
安定した収入
会社員・公務員など安定職であれば審査が有利です。
専門家を通す
個人で銀行に申込むと否決されても、専門家の調整で承認されるケースがあります。

岡山市での成功事例

事例①：40代会社員・世帯年収480万円
住宅ローン残高2,200万円＋カードローン350万円。返済が月18万円。
一本化後：月返済が8.4万円に減額し、生活に余裕を取り戻した。

事例②：50代公務員・教育費負担
教育ローン200万円＋消費者金融250万円。任意整理を勧められたが、住宅ローン借換で一本化に成功。
月返済16万円 → 7.8万円に減額

事例③：30代夫婦（共働き）
自動車ローン150万円＋カードローン200万円。
一本化により延滞を回避し、将来の教育費を確保できた。