尾道市で住宅ローンが払えないと感じたら“銀行より先に”LINE無料相談

尾道市で住宅ローンが払えないかもしれない——そう感じた時、最初に銀行へ行くのは必ずしも最善ではありません。
準備不足の相談は否決の履歴が残りやすく、その後の借換え・一本化の選択肢を自ら狭めてしまうからです。
正しい順番は、①家計を見える化 → ②トムソーヤにLINE無料相談 → ③専門家と並走で銀行交渉・一本化。この流れが承認確率を高めます。

① なぜ“銀行より先に”専門家LINE相談なのか

銀行審査は基本的に一発勝負。書類不備・属性整理不足のまま出すと、通る案件も落ちます。
先に専門家へ相談すれば、銀行が評価しやすい見え方（家計表・借入一覧・返済計画）に整えてから申込みでき、否決履歴を残しにくいのが最大のメリットです。

② 48時間テンプレ：最低限そろえる“数字”

直近3か月の入出金で次を1枚の表にまとめます。
・住宅ローン：残高／金利／毎月額／賞与加算／返済方式（元利均等）
・他の借入：カード・リボ・消費者金融の残高・金利・毎月額・引落日
・固定費（保険・通信・学費）／変動費（食費・光熱・交通）
目的は資金ショート日の特定と、年15〜18％の高金利の可視化。これだけでLINE診断の土台は十分です。

③ トムソーヤが行う“見え方”のチューニング

・ボーナス払いの平準化：賞与加算を通常返済へ移し、月々均等へ設計
・返済期間の延長：例 35年→50年で月額を下げる試算を用意
・一本化（借換え＋おまとめ）：高金利返済を住宅ローン金利（1％台）×長期（35〜50年）に巻き取り、返済日を月1回に統一
これらを銀行提出用の比較表に整えてから申込み＝同じ家計でも“通る確率”が変わります。

④ 数字で理解：一本化のインパクト（尾道市の想定例）

例）高金利合計500万円（平均16％）／毎月110,000円負担。
→ 住宅ローン残高2,000万円へ500万円を組込み（金利1.5％・40年）
→ 高金利部分の月返済は15,000円に圧縮。
差額：月9.5万円が家計に戻り、延滞リスクと心理負担を同時に低減。
※実数値は年収・勤続・物件評価・既存条件で変動。正式試算はLINE無料診断で提示します。

⑤ よくある誤解と現実

誤解：1回の遅れですぐ競売。
現実：実務は督促 → 期限の利益喪失（一括請求） → 代位弁済 → 差押・競売の順。

誤解：弁護士の任意整理で住宅ローンも軽くなる。
現実：住宅ローンは別枠扱いが原則。消費者金融の利息軽減は可能でも元本残存で月額インパクトは限定的です。

⑥ 尾道市のご家庭で起こりがちな“詰まり”

・ボーナス払い依存で賞与ブレに弱い
・車ローン＋カード＋リボの併走で可処分所得が圧迫
・カード多枚数で総与信が膨張し審査の見え方が悪化
→ 平準化＋一本化で構造から修正します。

⑦ 7日で動く実行スケジュール（LINE主導版）

Day1–2：家計可視化（表1枚）／資金ショート日を特定
Day3：LINEで無料相談（家計表・借入一覧を送付）
Day4：仮プラン受領（平準化・期間延長・一本化の比較）
Day5：書類準備（源泉徴収票・課税証明・住民票・返済予定表 等）
Day6：審査に強い順で申込み先を確定（否決履歴を残さない順序）
Day7：銀行提出（専門家同席）→ 条件提示→最適案で確定

⑧ 注意喚起：長期滞納は対象外の可能性

公平性のため明記します。
すでに長期滞納が続く場合、住宅ローン型おまとめの審査テーブルに乗らないことがあります。
ただし例外もあるため、まずLINEで適合性を確認してください。早ければ早いほど選択肢は広がります。

⑨ まとめ｜“最初の一歩”で結果が変わる

尾道市で「払えないかも」と感じたら、銀行より先にトムソーヤのLINE無料相談へ。
審査の見え方を整え、承認されやすい形で進めることが、家と生活を守る最短ルートです。