訳あり（審査落ち・多重債務・借金・離婚・自営業・シングルマザー）の方に特化して住宅ローン審査を通す専門のローン仲介会社です！

おまとめ住宅ローンは、複数のローン（消費者金融・キャッシング・カードローン・リボ払い）を住宅ローン一本にまとめて借換えて、返済の負担を大幅に軽減できる便利な商品ですが、審査を通すためにはいくつかの重要な条件があります。

以下に、審査を通過するためのポイントを消費者目線で解説します。

1. 安定した収入があること 収入の安定性が審査の基本です。正社員、契約社員、事業主など、定期的に安定した収入を得ていること。【おまとめ住宅ローンの場合年収400万円以上が望ましい】

2. キャッシング・カードローン・リボ払いの合計が年収以下であること　消費者金融やクレジット系、銀行カードローン系で借りている全ての借入金が昨年の年収以下であること。

3. クレジットヒストリーの良好さ 直近の返済履歴やクレジットカード利用状況は審査に大きく影響します。遅延や未払いがあると完済が必要になるだけでなく審査通過がそもそも難しくなります。

4. 勤続年数が一定期間あること 同じ職場で3年以上勤めていると、安定した収入が期待されるため審査で有利に働きます。【おまとめ審査：勤務年数1年未満でもケースバイケースで通る可能性有】

5. 借入目的が明確であること どのような理由でおまとめ住宅ローンを借りるのか？、まとめることで生活再建が可能かどうか？など根拠ある返済計画書を提示することで信頼性を高めます。

6. 半年以内に多重申込みがないこと　自転車操業的に返済のために他社から借りては返してまた借りるを繰り返しているといずれ一切借りれなくなります。それでもあきらめきれずに連続で1ヶ月以内で3件以上消費者金融に申し込みをしていると多重申込者として審査落ちする可能性が大です。
7. 多重債務になってしまった理由がよくないこと　借金が膨れ上がっていった理由がギャンブルや豪遊、ブランド品の購入や投資の失敗などは金融機関に対してとても悪いイメージを与えます。それ以外のやむを得ない生活上の理由が原因であれば話が通じる場合があります。借金についての原因が問われることは言うまでもありません。

以上のように、おまとめ住宅ローンを利用する際は、これらの条件をある程度満たしているかどうかを事前に確認してみてください。

ご自身で、判断が付かない場合には弊社にご連絡いただければ、おまとめ審査にあらかじめ通る可能性があるかないか10分程度で回答いたしますので、気軽にご相談ください。