【福山市】住宅ローンで立て直せる人・できなかった人の決定的な違い
第3話で、 「住宅ローンがあったから、まだ人生を立て直せた」 という希望をお伝えしました。
ここで、多くの人が次に感じるのはこの不安です。
「でも…自分は通らないかもしれない」
結論から言います。 同じ状況でも、通る人と通らない人ははっきり分かれます。 そしてその差は、能力でも運でもありません。
結果を分けたのは「覚悟」ではなく「順番」だった
生活を立て直せた人たちは、 特別に強い覚悟を持っていたわけではありません。
正しい順番で動いた。 ただ、それだけです。
逆に言えば、 順番を間違えた人は、可能性がある状態でも通りません。
住宅ローンで立て直せた人の共通点
① 延滞していなかった
これは絶対条件です。
どれだけ苦しくても、 延滞が「まだ」起きていない。 この一点が、結果を分けます。
銀行から見ると、 延滞前の人は 「立て直せる人」。 延滞後の人は 「すでに崩れた人」。 評価は別物です。
② 自分で銀行を回らなかった
不安になると、人は動きたくなります。
・とりあえず地銀 ・ネット銀行 ・フラット35
しかし、これが 一番やってはいけない行動です。
申込み履歴や否決履歴は、 すべて信用情報に残ります。 その結果、 通るはずの人まで通らなくなる。 福山市でも何度も見てきた現実です。
③ 借金の理由を“整理できていた”
銀行が一番嫌う説明は、 「気づいたら増えていました」。
通った人は、 ・いつ
・なぜ
・何がきっかけで 借金が増えたのかを、 一本の流れで説明できていました。
これは反省文ではありません。 再発しないことを示す材料です。
一方、通らなかった人がしてしまった行動
通らなかった人には、 はっきりした共通点があります。
- 「まだ大丈夫」と放置した
- おまとめローンに先に出した
- 自己判断で複数の銀行に申込んだ
- 延滞してから相談した
これらはすべて、 「助かる道を自分で閉じてしまう行動」です。
通る・通らないは「人」ではなく「状態」
ここで、最も大事なことをお伝えします。
通らなかった＝あなたがダメな人、ではありません。
通るかどうかは、 その人の“状態”で決まります。 そして状態は、 今からでも整えられる場合が多い。
トムソーヤが最初にやること
トムソーヤが行っているのは、 裏技でも特別な交渉でもありません。
・借金状況の整理 ・信用情報の確認 ・通る順番の設計 ・出す金融機関の選定
「今、出していい状態か？」を冷静に判断する。 ただ、それだけです。
第5話でお伝えすること
次回はいよいよ最終話です。
実際に立て直した人たちが、最後に必ず口にする一言。 そして、 行動した人と、しなかった人の未来の差を、正直にお伝えします。
ここまで読んでいるあなたは、 すでに「知っている側」です。 あとは、どう動くかだけです。
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