福山市で、住宅ローンを抱えながら借金もある。
「もう無理かもしれない」と感じ始めている方へ。

まずお伝えしたいのはこれです。
延滞が常態化していなければ、まだ間に合う可能性があります。

ただし、時間には限りがあります。
“まだ大丈夫”と思っている今が、実は一番重要な分岐点です。

なぜ「延滞前」が最大のチャンスなのか

住宅ローン審査や借換え審査では、直近6ヶ月〜1年の動きが非常に重く見られます。

• 返済が遅れていないか
• 引落不能→後入金の形跡がないか
• 借入が直近で増えていないか

これらがクリアできているうちは、銀行は「再設計の余地あり」と判断します。
しかし延滞が続くと一気に難易度が上がります。

福山市で実際にあった“間に合ったケース”

40代会社員／住宅ローン残債あり／借金約380万円。
毎月ギリギリだが、延滞はまだなし。

この段階で相談に来られました。
家計整理・借入件数の整理・申込順の再設計を実施。

結果、条件付き承認。
延滞がなかったことが最大のプラス材料でした。

逆に“間に合わなくなる”人の共通点

• 「そのうち何とかなる」と動かない
• 焦って複数行へ同時申込
• 家計を整理せずに窓口へ行く
• 直近で借入を増やしてしまう

特に怖いのは、最初の1回目の動きです。
ここで評価が固まると、その後の選択肢が狭まることがあります。

「まだ間に合う」人の特徴

• 延滞が連続していない
• 給与が安定している
• 借入が急増していない
• 今から整理する意思がある

住宅ローン＋借金の問題は、金額だけで決まりません。
整え方と順番で結果は変わります。

まとめ：延滞前が最後の安全圏

✔ 延滞前なら選択肢が残る
✔ 金額より“直近の動き”が重要
✔ 相談順で難易度が変わる

「まだ間に合う状態」を失う前に、判断を間違えないでください。

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