第9話｜「もう少し様子を見る」が一番損をする｜更新直前に起きる3つの不都合

住宅ローンの金利優遇終了が近づくと、多くの人がこう考えます。

「今すぐ困っているわけじゃないし、もう少し様子を見よう」

実はこの判断が、最も損をする選択になるケースが非常に多いのです。

不都合①｜更新後は「条件交渉」が一気に難しくなる

住宅ローンの更新前は、 金融機関側も「継続してもらう前提」で話を聞きます。

しかし更新が完了した瞬間、

「すでに契約していますよね」

という扱いに変わります。

この時点で、

• 返済条件の組み替え
• 住宅ローン型おまとめローンへの切り替え
• 柔軟な返済設計

が、一気にやりづらくなります。

不都合②｜金利が確定し「毎月の負担」が固定される

更新後は、 上がった金利を前提とした返済額が確定します。

この状態で生活を続けると、

• 貯金は完全に止まる
• 突発的な出費に耐えられない
• 延滞リスクが一気に高まる

「気づいたら詰んでいた」という状態に近づきます。

不都合③｜延滞が出た瞬間、選択肢が消える

更新後に返済が厳しくなり、

• 1回だけ支払いが遅れる
• 数日入金が遅れる

これだけで、住宅ローン型おまとめローンは使えなくなる可能性があります。

つまり、

「様子を見る」＝ 切り札を捨てる行為

になりかねないのです。

実例｜更新前に動いた人の結果

この方は、更新前に動き、 住宅ローン型おまとめローンに切り替えました。

「様子を見る」より「数字を見る」

今の返済が本当に限界なのか。 それとも、まだ組み替えられる余地があるのか。

判断基準は感情ではなく、数字です。

更新前の今だけが、最大のチャンス

住宅ローン型おまとめローンは、

更新前・延滞前の人のための選択肢

です。

このタイミングを逃すと、 後から知っても使えません。

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