【福山】審査否決3回でも通った——プロが「順番」を変えた理由

「もう何をしても無理だと思った」——福山市在住の40代男性Hさんは、住宅ローンの借り換え審査に3回連続で否決されていました。
住宅ローン残高2,600万円、カード・リボ・フリーローン合計620万円。
延滞は一度もないにもかかわらず、結果はすべて否決。
原因は「借入額」ではなく「出し方」にありました。

否決が続く人に共通する“見えない落とし穴”

Hさんの申込み履歴を確認すると、短期間に複数行へ申請していました。
これは信用情報上、「資金繰りに困っている可能性が高い」と評価されやすい行動です。
さらに、カード枠が使われていなくても残っていることで、将来の借入リスクを高く見積もられていました。

解決策は「金額」ではなく「順番」と「資料」

私たちが最初に行ったのは、申込みを止めること。
そのうえで、不要なカード枠の整理、返済計画書と家計改善資料の作成を行いました。
そして、審査姿勢が合う金融機関から1行ずつ、間隔を空けて申請。
これが、結果を分けた最大のポイントです。

結果：否決3回→承認。家計も安定

再設計後、住宅ローン＋620万円の一本化が承認。
月々の返済は19.4万円 → 8.6万円へ。
Hさんは「最初から相談していればよかった」と振り返ります。

審査は“通す力”ではなく“整える力”

住宅ローン審査は運ではありません。
順番・資料・タイミングを整えれば、結果は変わります。
一方で、延滞が付いた瞬間に選択肢は激減します。
だからこそ、否決が出た「今」が、最後ではなくやり直しの最適点なのです。

【株式会社トムソーヤ】
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