住宅ローンを抱えた多重債務者がトムソーヤに相談し、おまとめ住宅ローン成功で生活再建｜三原市の事例
■ 三原市の30代男性・メーカー勤務が直面した現実
三原市に住む30代男性・Gさん。地元メーカーの製造部門で働き、妻と未就学児の3人暮らし。
数年前に購入した戸建の住宅ローン残高は2,200万円。
出産・復職のタイミングで収入と支出が噛み合わず、カードローン・リボ・キャッシングを重ねた結果、他債務は合計650万円に膨張。
毎月の返済は住宅ローン95,000円＋他債務120,000円＝合計215,000円。手取り約320,000円のうち固定費が重く、貯蓄はゼロ。
「延滞はしていないが、このままでは確実に行き詰まる」と危機感を募らせ、ネット検索でトムソーヤのLINE相談に辿り着きました。
■ 銀行や消費者金融で断られた現実
Gさんは先に銀行の「おまとめローン」を打診。しかし回答は「無担保で650万円は不可」。
消費者金融でも「返済比率が高く、審査基準に合致しない」と否決。
「手がない」と思い詰めた矢先に、住宅ローンへ組み込む一本化という選択肢を知ります。
■ トムソーヤの戦略：延滞前・住宅保有・安定収入を活かす
トムソーヤは状況を「延滞前」「住宅ローンあり」「安定収入あり」と判定。審査に乗る可能性を見出し、次の3点を重点整備しました。
1. 申述書…借入の背景（出産・保育費・収入ギャップ）を具体的に記載。
2. 家計簿＋改善計画…固定費（通信・保険・サブスク等）を整理し、可処分所得の増加を数値で提示。
3. 将来キャッシュフロー…保育料の段階的減少・昇給見込みを織り込み、長期返済の持続可能性を金融機関に示す。
これらにより、銀行は「再建可能」と判断。住宅ローン借り換え＋650万円の一本化が承認されました。
■ 成功後の家計インパクト（具体数値）
一本化後の返済総額は月108,000円（住宅＋おまとめ後）。
従来の215,000円から▲107,000円の負担減。可処分所得が一気に回復し、毎月20,000〜30,000円の積立を再開。
ボーナス時は繰上返済の原資を確保し、「返済をコントロールする側」に回れました。
Gさんは「毎月の不安が嘘のように減った。子どもの将来費用も見通せる」と安堵。妻も「延滞前に動いたからこそ助かった」と実感しています。
■ 似た状況の人がやりがちなNGと、やるべき順番
NG1：リボの増額・新規カード作成で時間稼ぎ → 返済比率が悪化し、審査土台から外れます。
NG2：延滞してから相談 → 情報が傷つき、審査が極端に厳しくなります。
NG3：無計画な債務整理への突入 → 事故情報により住宅ローンや各種与信に長期悪影響。
やるべき順番は、①延滞前に相談 → ②家計と将来収支を可視化 → ③根拠資料で審査の信用を積む。
この順番を、トムソーヤは最短で実務へ落とし込みします。
■ 三原市で同じ悩みを抱えるあなたへ
もしあなたが今、
・住宅ローンに加え、カード・リボ・消費者金融の返済が月10万円以上ある
・延滞はしていないが、家計は常に赤字基調
・銀行／消費者金融で「金額が大きい」「返済比率が高い」と断られた
その状態なら、まだ間に合います。
トムソーヤは相談実績800件超・承認率85％・完全成功報酬制。
あなたの属性に合わせて、“審査が実際に通る可能性”のある一本化ルートだけを設計します。
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【株式会社トムソーヤ】
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📌 会社情報
株式会社トムソーヤ
〒721-0973 広島県福山市南蔵王町5-22-27
📞 084-961-3700
🏠 https://tomsoya830.com
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