延滞してからでは遅い｜住宅ローンを守るために今できる3つの行動
「もうすぐ住宅ローンの支払いが厳しい…」
この段階で気づけた人は、まだ間に合う人です。
実は、延滞が始まってからでは取れる選択肢が一気に狭まり、家を守る手段が消えていくのが現実です。
ここでは、延滞を防ぎながら家計を立て直すために、今できる3つの行動をお伝えします。
① 延滞前に「支払計画」を組み替える
多重債務者の相談で最も多いのが、
「住宅ローンを払いながら、カードローンやリボも同時に返している」ケースです。
この状態を放置すると、遅かれ早かれ延滞に突入します。
延滞が始まる前なら、住宅ローンに他の借入をまとめて再設計することが可能です。
金利は10分の1、返済額は最大1/3に圧縮できます。
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② 銀行よりも「再建専門FP」に相談する
住宅ローンを組んだ銀行に相談しても、延滞前では対応できないと言われることがほとんどです。
なぜなら、銀行は「審査判断」はしても、「再建提案」はしないからです。
一方、再建型FPであるトムソーヤは、
・返済計画の再構築
・おまとめローンシミュレーション
・最適銀行の選定と審査準備
を全て無料で行います。
しかも、費用は融資に組み込めるため、自己資金0円でスタート可能です。
③ 延滞してからでは「ブラック履歴」が残る
延滞が始まると、信用情報に「異動」と呼ばれる記録が残ります。
この情報は5〜7年間消えず、新しい住宅ローン審査は通らなくなります。
つまり、延滞後では「おまとめで家計を立て直す」という選択肢が完全に消えます。
延滞前に行動できた人だけが、再建のステージに立てるのです。
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費用が不安…本当に0円で始められますか？
はい。完全成功報酬制なので、承認時のみ。費用は融資に内包可です。
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④ まとめ｜延滞する前の行動が「生活再建」の分かれ道
延滞は“急に訪れるもの”ではなく、“放置の結果”として起こります。
つまり、今日行動できる人は救われるということです。
トムソーヤは、延滞前の相談で85％の承認率を実現しています。
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