借金500万円を住宅ローンにまとめると？月12万円の返済がなんと15,000円に大幅減額になった！

「借金が500万円まで膨らみ、毎月の支払いが限界…」
福山市でもこうした声は珍しくありません。
実はこの500万円の借金を住宅ローンにまとめると、支払いは大幅に軽減できます。
本記事ではなぜ住宅ローンにまとめると返済が楽になるのか？を、数字を交えてわかりやすく解説します。

① 消費者金融と住宅ローンの金利差

消費者金融やリボ払いの金利は年15〜18％。
500万円を借りれば年間の利息は75万〜90万円にものぼります。
一方で住宅ローンは年1％台。
500万円でも年間利息は5万円程度で済みます。
金利だけで10倍以上の差があるのです。

② 返済期間の違いで月額が変わる

消費者金融は3〜5年で返済を迫られます。
500万円を5年（60回）で返すと、利息込みで月12万円の返済になります。
一方で住宅ローンは最長35〜50年
500万円を40年で返すと、月1万5千円まで下がります。

「返済年数の違い」が、毎月の負担を大幅に減らすのです。

③ 借金500万円をまとめた場合のシミュレーション

【ケース1：消費者金融・リボ払いのまま】
– 借入額：500万円 – 金利：18％ – 返済期間：5年 – 月返済：約12万円 – 総返済額：約720万円

【ケース2：住宅ローンにまとめた場合】
– 借入額：500万円 – 金利：2％ – 返済期間：40年 – 月返済：約1.5万円 – 総返済額：約720万円

利息込みの総額は変わらないように見えますが、
「毎月12万円 → 1.5万円」と生活への影響は圧倒的に違います。
支払いが8分の1以下になるのです。

④ 2000万円の住宅ローンに組み込んだ場合

すでに住宅ローン2000万円（40年・金利2％）を返済中の方が、
借金500万円をまとめるとどうなるか。

– 2000万円の返済：約6.1万円／月
– 2500万円にまとめた返済：約7.6万円／月
→ 差額は1.5万円の上乗せ

消費者金融で月12万円払っていたものが、
住宅ローンにまとめるとわずか1.5万円の増額で済むのです。
結果、毎月の負担は10万円近く軽減されます。

⑤ 返済管理がラクになり心も軽くなる

消費者金融やカード会社への複数返済は大きなストレスです。
住宅ローン一本化なら1本の返済だけで済み、督促や催促も止まります。
生活再建の安心感を得られるのです。

⑥ 注意点：滞納者は対象外の場合がある

ただし、すでに延滞や滞納が始まっている方は、審査の対象外になることがあります。
この場合、住宅ローンの一本化審査は難しくなるため、
必ず延滞前にトムソーヤへ相談してください。

まとめ：借金500万円も住宅ローンで救済可能

借金500万円を消費者金融のまま返すと月12万円ですが、
住宅ローンにまとめれば月1.5万円程度に抑えられます。
住宅ローン2000万円に組み込んだ場合でも、
差額はわずか月1.5万円の上乗せ。
放置すれば自己破産に追い込まれる可能性もありますが、
延滞前に動けば救済可能です。
今こそ無料診断を受け、生活再建の第一歩を踏み出しましょう。