第5話｜50年返済は本当に危険？実は「詰み」を回避するための設計です

第4話では、銀行3行で否決されたにもかかわらず おまとめ住宅ローンが通った理由を解説しました。

今回は、相談時にほぼ必ず出る不安について正面からお話しします。

「50年返済って、正直ヤバくないですか？」

結論：50年返済は「危険」ではありません

まず結論からお伝えします。

50年返済は、人生を壊す設計ではなく、
人生を立て直すための設計です。

危険なのは、

• 毎月20万円を超える返済を続けること
• 延滞リスクを抱えたまま更新を迎えること
• 「いつか何とかなる」と先送りすること

こちらの方が、はるかに危険です。

実例：50年返済で「詰み」を回避したケース

この状態を放置していたら、

• １年以内に延滞
• 信用情報の悪化
• 債務整理 or 自己破産

は、ほぼ確実でした。

50年返済に再設計した結果

月240,000円 → 月96,000円（差額：月144,000円）

なぜ50年返済が「再起動」になるのか

50年返済の本質は、

返し続けることではなく、
「今の家計を止血すること」

です。

家計が落ち着けば、

• 繰上返済
• 再借り換え
• 返済期間短縮

はすべて自分のタイミングで可能になります。

「短期で無理をする」方が、よほど危険

30年・35年にこだわって、

• 毎月の返済が限界
• ボーナス前提
• 貯金ゼロ

こうなってしまえば、 一度のトラブルで終わりです。

50年返済は「選択肢を残す」設計

トムソーヤが50年返済を提案するのは、

• 家を守る
• 信用情報を守る
• 将来の選択肢を残す

ためです。

詰まないことが、最優先。

あなたにとって最適かどうかは、数字で決まります

50年が良いかどうかは、感情では決まりません。 数字と構造で決まります。

それを無料で確認できるのが、 トムソーヤのLINE診断・LINE相談です。

会社情報

株式会社トムソーヤ
広島県福山市南蔵王町5-22-27
☎ 084-961-3700

【相談件数800件超・融資承認率85%・完全成功報酬制・秘密厳守・福山市近郊対応】

対応エリア：中国5県（広島・岡山・山口・島根・鳥取）

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