福山市で住宅ローンの返済が苦しい人が延滞前に取るべき行動
「もう住宅ローンが払えない」「カードローンも限界」 ——この言葉を、福山市で日々の相談現場で何度も聞いてきました。 しかし、延滞する前に正しい行動を取れば、自己破産せずに再建できる可能性は十分にあります。 今回は、その具体的なステップを紹介します。
延滞してからでは遅い理由
住宅ローンを延滞すると、まず信用情報（CIC・JICC）に「異動情報」が登録されます。 この時点で、5年間は新たなローン審査が極めて困難になります。 また、金融機関から期限の利益喪失通知が届き、最終的には競売・差押えに発展するケースもあります。 つまり、延滞前のわずかなタイミングが“最後のチャンス”なのです。
返済が苦しいときに取るべき3つの行動
1️⃣ 家計の現状を「数字」で整理する
感覚ではなく、毎月の支出・借入・金利を正確に把握します。 支払い不能の原因がどこにあるのかを把握しなければ、解決策は見つかりません。
2️⃣ 金融機関に返済条件変更（リスケ）を相談する
ただし、リスケは一時的な対処であり、根本的な解決にはならないことも多いです。 「延滞ギリギリ」で相談すると記録が残るため、早めに動くのが鉄則です。
3️⃣ おまとめ住宅ローンを検討する
住宅ローンに複数の借金を一本化し、返済期間を再設定することで、 月々の支払いを減らして家計を再生できます。 福山市でも実際に、この方法で再建に成功した人が数多くいます。
実例：福山市在住・40代男性、月11万円の減額に成功
Eさん（41歳・会社員）は、住宅ローン残高1,800万円に加え、 カードローン・リボ・自動車ローンで計500万円の借入を抱えていました。 月々の返済は21万円。子どもの学費も重なり、延滞目前の状態でした。 トムソーヤの住宅ローン型おまとめ診断を利用し、 住宅ローンに一本化することで、返済額を21万円→10万円に削減。 家を手放すことなく、家計を立て直すことができました。
延滞前に動いた人の承認率は85％
トムソーヤではこれまで相談件数800件超。 その中で、延滞前に相談した方の承認率は85％。 一方、延滞後では20％以下まで低下します。 つまり、“延滞前”こそ行動すべき最重要タイミングなのです。
自己破産ではなく、再建を選ぶという決断
債務整理や自己破産は、確かに一時的に負担を減らせます。 しかし、信用情報が5〜10年にわたって傷つき、住宅を失うリスクがあります。 一方、住宅ローン型おまとめなら、家を守りながら生活を再建でき、 費用も融資に含めるため自己資金0円でスタートできます。 「再建」こそ、真に家族を守る選択です。
まとめ：延滞前に動けば、まだ間に合う
福山市内でも、延滞直前で動いた方が再建を果たした事例は多数あります。 住宅ローンの返済が苦しいと感じたら、放置は絶対にNG。 まずは無料のおまとめ住宅ローン診断を受けてください。 あなたの状況に合った「再建プラン」を、具体的に提案します。
【相談件数800件超／承認率85％／完全成功報酬制／中国5県対応】
株式会社トムソーヤ
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