業務日記

倉敷市で住宅ローン返済が厳しくなった人が“延滞前に再建できた理由

2025.10.12 / 最終更新日：2025.10.10

倉敷市で住宅ローン返済が厳しくなった人が“延滞前に再建できた理由

「倉敷市で住宅ローンの支払いがもう限界…」
そんな不安を抱えながら、どうしていいか分からず放置していませんか？

実は、住宅ローン返済が厳しくなったときに延滞前に動いた人だけが再建できたという事実があります。
倉敷市でも「早く相談して良かった」という声が増えています。
今回は、その理由を実例と審査の裏側から解説します。

① 延滞前に動いた倉敷市の相談者の実例

倉敷市在住の40代男性（会社員・年収450万円）は、住宅ローン残高2,100万円に加え、
カードローンとリボ払い合わせて550万円の借入を抱えていました。

毎月の返済は約19万円。ボーナス払いも重なり、家計は完全に限界。
銀行に相談しても「返済遅れがないので様子を見ましょう」と言われ、解決策は見えませんでした。

しかし、延滞前にトムソーヤへ相談したことで、住宅ローンに他債務をまとめる提案を受け、
40年払い・金利1.35％で再構成。月7万円台に軽減し、家族と暮らしを守ることができました。

ご本人の言葉です。
「延滞してからでは遅かったかもしれない。勇気を出して早く動いて良かった。」

【3分で確認】延滞前が審査通過の分かれ道

多重債務でも、延滞前なら住宅ローン型おまとめの承認率が上がります。
承認率85%・相談実績800件超・完全成功報酬＝通らなければ0円。

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② 延滞前に動くと“通りやすくなる”理由

金融機関の審査では、「延滞履歴」が最も重視されます。
一度でも延滞すると「異動情報」として信用情報に残り、審査のハードルが一気に上がります。

延滞前なら、正常返済扱いとして審査が進むため、住宅ローン型おまとめが通る可能性が高くなります。
実際にトムソーヤのデータでは、延滞前の承認率は85％、延滞後はわずか17％に落ちます。

つまり、「いつ相談するか」が再建の分かれ目です。

③ 延滞後では“再建のチャンス”が消える

延滞してしまうと、住宅ローンだけでなく、他の借入も同時に引き締められます。
さらに、延滞情報が登録されると、5〜7年間は新たな借入が難しくなります。

つまり、延滞後では家計再建のチャンスが完全に閉ざされるのです。
倉敷市でも、延滞前に相談できた方々は、家も信用も守ることができました。
あなたも今が動くタイミングかもしれません。

あなたの今の状況に近いですか？

倉敷市の方も最初は「自分は無理」と思っていました。
でも延滞前の相談で道が開けました。次はあなたの番です。

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④ まとめ｜延滞前の行動が「再建」の鍵

延滞してからではなく、延滞する前に行動する。
それだけで住宅を守れる確率が何倍も変わります。

倉敷市で住宅ローン返済に悩んでいる方は、今すぐトムソーヤの無料LINE診断で現状を確認してください。
完全成功報酬制なので、通らなければ費用は0円です。
延滞前のわずかな時間が、あなたの未来を変えるチャンスです。

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