おまとめ住宅ローン審査に通りやすい人の特徴 10選
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本題に入りましょう
おまとめ住宅ローンは、複数の借入れを低金利の住宅ローン一つにまとめて、金利や返済の負担を大幅に軽減するためのローン商品です
しかし、多重債務を抱えた誰もが簡単に審査を通過できるわけではありません
今回は、その中でおまとめ住宅ローンの審査テーブルに乗り、承認される可能性が高い案件の代表的な特徴10選をお伝えいたします
おまとめ住宅ローンに通りやすい人の特徴
- 安定した収入がある人
定期的な収入があり、安定した職業についている人は審査に有利です
特に正社員や公務員など、長期間の雇用が期待できる人は信頼されやすいです
- 信用情報が良好な人
過去12ヶ月以内に支払いの延滞や遅延がない人は、信用力が高いとみなされます
クレジットカードや他のローンで遅れずに返済していることが、審査時に大きなプラス要素となります
- 住宅ローン以外の借入額が500万円以内の人
借入総額が少ないほど、返済能力が高いと判断されやすいです
おまとめローンのメリットは返済額と金利の大幅な軽減ですが、元の借入金が少ないほど審査に通りやすくなります
- 長期間同じ職場で働いている人(公務員・給与所得者)
転職が頻繁にない、または同じ職場で数年以上働いている人は安定性が評価されます
長期的な雇用は、金融機関にとってリスクが低いとされるからです
- 年齢が55才未満の人
おまとめ住宅ローンの審査を通す上で、80才までに完済する年数を基準とする金融機関が多い為、55才を超えてくると支払期間が短くなってしまう傾向にある
6.健康状態が良好な人
住宅ローンには団体信用生命保険に入れないとそもそも審査に通らないので、大きな病気や持病がなく健康体でないと難しい為
7.住宅ローン以外の借金が年収以下の人
住宅ローン以外の借金合計(車・教育ローン・リフォーム以外)が年収以下である人
8.おまとめ住宅ローンを初めて組む人
おまとめ住宅ローンは2回目の審査は通りにくいので要注意です
9.定年退職金の予定が1000万円程度ある人
貸す側の金融機関は定年退職後の支払いを心配します
定年退職金がある程度あれば、退職時に繰り上げ返済の原資とみなされ審査に有利となります
10.同居の配偶者に安定収入がある人
同居の奥様や同居に場合の両親に安定収入(パート・年金収入)があることで、世帯収入としてみてくれる金融機関有り
まとめ
おまとめ住宅ローンに通りやすいかどうかは、主に借金の件数と金額、収入の安定性や信用情報に大きく依存します
ローンの審査に通過したい場合は、日頃からの信用管理や収入の安定を意識しておくことが大切です
しかし、弊社トムソーヤなら、以上の10選に当てはまらなくても難しいおまとめ審査を通して来ています
自分なら審査のテーブルに乗るかどうか確認したいとお思いなら、迷わずにLINE・メール・電話でお問い合わせしてみてください
あなたの現状(借金地獄)から、債務整理することなく生活再建できるかもしれません!
ご自身でおまとめ審査に通りにくいのではないか?と心当たりのある方は、何はともあれ当社トムソーヤのLINE相談か電話相談で審査に通る可能性があるかないかお答えしますので、匿名でご相談ください
何とかなる可能性あり!!
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