借金問題を放置すると最後は銀行が決めます
住宅ローンは払っている
カードローンも払っている
リボ払いも何とか払っている
消費者金融も遅れていない
だからまだ大丈夫
そう思っていませんか？
しかし住宅ローンを抱えた多重債務者にとって、
「まだ払えている」
は、
「まだ選択肢が残っている」
という意味でもあります。
逆に言えば、
延滞した瞬間から、あなたの人生の主導権は少しずつ銀行側へ移っていきます。
延滞前はあなたが決められます
住宅ローンを返済中で、
- まだ延滞していない
- 給与収入がある
- 住宅ローン返済実績がある
- 家を守りたい
この状態なら、
あなた自身が選択肢を選べます
- 住宅ローン借り換え
- 借金一本化
- 返済計画の見直し
- 家を残す方法の検討
つまり、
人生のハンドルを握っているのはあなたです。
しかし延滞すると状況は一変します
住宅ローンや借金を延滞すると、 金融機関の見方は大きく変わります。
今までは、
「返済実績のあるお客様」
だったものが、
「返済リスクのあるお客様」
へ変わります。
すると、
- 借り換えが難しくなる
- 一本化の選択肢が減る
- 追加融資が難しくなる
- 金融機関との交渉余地が減る
そして次第に、
あなたではなく銀行側が決める世界になります。
延滞後に起こる流れ
最初は督促です
電話
郵送
SMS
そして、
支払い催促が日常になります
さらに延滞が続けば、
- 期限の利益喪失
- 一括返済請求
- 保証会社への移行
- 法的手続き
という流れに進む可能性があります。
住宅ローンの場合、 最終的には任意売却や競売へ進むケースもあります。
ここまで来ると、もう自分では流れを止められません。
住宅ローンを抱えた多重債務者が本当に怖いこと
多くの方は、
「借金額」
を怖がります
しかし本当に怖いのは、
選択肢が消えていくことです
延滞前なら相談できた。
借り換えもできたかもしれない。
一本化もできたかもしれない。
家を守れたかもしれない。
しかし、
相談が半年遅れたことで全て失うケースも現実にあります。
住宅ローン型おまとめ借り換えという選択肢
住宅ローンを返済中で、
- 延滞していない
- 住宅ローン返済実績が1年以上ある
- 安定収入がある
という方には、
住宅ローン型おまとめ借り換え
という方法があります。
カードローン、 リボ払い、 消費者金融、 マイカーローンなどを住宅ローンへ一本化することで、
金利を1〜2％台へ見直し、 返済期間を最長50年まで延ばせる可能性があります。
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住宅ローン：9万円
カードローン：7万円
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最後に
住宅ローンを抱えた多重債務者が放置してはいけない理由。
それは、
延滞前はあなたが決められる。
しかし、
延滞後は銀行が決める。
この違いです。
あなたの家の未来を決めるのは、
あなたですか？
それとも銀行ですか？
まだ払えている今なら、人生のハンドルはまだあなたの手の中にあります。
会社情報
株式会社トムソーヤ
福山住宅ローン審査対策相談室
〒721-0973
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