【福山市】延滞する前が最後のチャンス｜おまとめ住宅ローンで家を守る方法【承認率85％】

「もう支払いが限界…」 「カードもリボも増え続け、今月は払えないかもしれない」 そんな相談が福山市でも急増しています。

結論から言えば、延滞する前に動けば、まだ家は守れます。 しかし延滞してしまうと、信用情報に「遅延」記録が残り、 半年〜1年はどこの銀行でも住宅ローン審査が通らなくなるのが現実です。

延滞前と延滞後で“結果が180度違う”

延滞前に動けば、銀行は「返済再構成の意思あり」と評価します。 延滞後に動くと、「返済不能」と判断され、 審査すら受け付けてもらえません。

何回かの遅れが、今後5〜10年の住宅ローンに影響します。 延滞直前であっても、まだ道はあります。 延滞“前”が最後のチャンスなのです。

実際に救われた事例（福山市 40代男性・会社員）

借入：消費者金融4社＋リボ2件＝合計480万円 年収：420万円　住宅ローン残債：約2,000万円

毎月返済は20万円超で生活が限界。 延滞寸前でトムソーヤに相談し、住宅ローン型おまとめを実行。

結果、金利13.5％→1.4％、月返済20万円→9万円に減額。 ブラック履歴をつけずに生活を再スタートできました。 「もし1ヶ月遅かったら手遅れだった」と話されていました。

「延滞してから相談した人」の末路

延滞してからご相談に来られる方の多くは、 「どこの銀行も断られた」「信用情報が真っ黒」と口を揃えます。

延滞が発生すると、銀行は一律で“返済能力に不安あり”と判断し、 その後半年〜1年はどこにも出せません。 つまり、「延滞前に動く」かどうかで、結果が真逆になるのです。

住宅ローンにまとめるメリット

• 高金利ローンを低金利（1〜2％台）に一本化できる
• 返済総額が平均200〜600万円軽減
• 信用情報を守りながら生活を立て直せる
• 毎月の返済が半分以下に下がるケースも多数

福山市内では現在、特定の金融機関が「おまとめ優遇枠」を一時開放中。 今月中に申込みすれば、通常より柔軟に審査してもらえる可能性があります。

自己破産・任意整理との違い

弁護士による債務整理は「借金帳消し」はできますが、 家を守ることはできません。 さらにブラック状態が5〜10年続くため、 新たなローン・クレカ・住宅ローンが一切通らなくなります。

おまとめ住宅ローンは、 「返済を続けながら家を守る再建策」。 法的整理に比べて、生活を壊さず再スタートできるのです。

📌 会社情報

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