【広島市・福山市・東広島市・倉敷市】おまとめ住宅ローンの逆転確率とは？｜トムソーヤ
住宅ローン＋借金の“逆転確率”を公開
これを知りたい方は多いと思います。
今回は、
現場ベースの“リアルな確率” をお伝えします。
前提：逆転できるかは“条件次第”
まず結論です。
条件によって確率は大きく変わります。
逆転確率①（高確率ゾーン）
70〜85％
条件：
・延滞なし
・カード系借入が年収70％以内
・返済負担率35％以内
・勤務1年以上
・住宅ローン1年以上
このゾーンはかなり通りやすいです。
逆転確率②（中間ゾーン）
40〜60％
条件：
・借入が年収70〜100％
・返済負担率35〜40％
・軽微な不安要素あり
戦略次第で変わるゾーンです。
逆転確率③（低確率ゾーン）
10〜30％
条件：
・カード系借入が年収超
・返済負担率40％以上
・属性弱い
かなり厳しい状態です。
逆転確率④（ほぼ不可）
0〜10％
条件：
・延滞あり
・信用情報に傷
・借入過多
この場合は別の選択肢が現実的です。
なぜここまで差が出るのか
理由はこれです。
銀行は“スコアリング”で判断しているからです。
つまり、
条件が少し違うだけで結果が変わります。
今すぐ動くべき人
逆転確率70％以上のゾーンにいる方
この状態は“最も通りやすいタイミング”です
あなたの確率を確認してください
逆転できる人の共通点
“まだ条件が崩れていない”
これだけです。
最後に
逆転確率は、
時間とともに下がります。
今の状態が一番高い確率です。
今ならまだ間に合う可能性があります。
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