住宅ローン金利が急上昇の今、他行に借金もまとめて借り換える方法
住宅ローン金利が上昇しています。
しかし本当に危険なのは、住宅ローンだけではありません。
住宅ローンに加えて、カードローン・リボ払い・キャッシング・消費者金融などの借金を抱えている状態です。
延滞前なら、他行への住宅ローン借り換えで借金を一本化し、生活再建できる可能性があります。
住宅ローン金利上昇で本当に苦しくなる人とは？
住宅ローンだけの方なら、まだ対応できるかもしれません。
しかし、
住宅ローンに加えて借金がある方は話が別です。
例えば、
住宅ローン 9万円
カードローン 4万円
リボ払い 3万円
マイカーローン 2万円
合計18万円が毎月返済だけで消えていきます。
しかも、カードローンやリボ払いは年利10〜18％前後。
住宅ローンよりもカード系借金が家計を壊しているケースは非常に多いです。
多重債務者が陥る典型パターン
生活費が足りない
↓
カードで補填する
↓
リボ払いにする
↓
カードローンやキャッシングに頼る
↓
借金が300万円、400万円、500万円と増えていく
↓
どこかで延滞する
この流れに入ると、自力で抜け出すのはかなり難しくなります。
他行借り換え＋借金一本化という方法
ここで知っていただきたいのが、
住宅ローン借り換えによる借金一本化です。
現在の住宅ローンを他行へ借り換える際に、条件が整えば、
カードローンやリボ払いなどの借金もまとめられる可能性があります。
これが、
住宅ローン型おまとめローン
です。
一本化で何が変わるのか？
① 支払いを1本にできる
複数の支払日を気にする必要がなくなります。
② 高金利借金を低金利化できる可能性
カードローン・リボ払いなどの高金利を、住宅ローンの低金利へまとめられる可能性があります。
③ 返済期間を最長50年まで延ばせる可能性
条件次第で返済期間を長く取り、月々の支払いを抑えられる可能性があります。
実際の成功事例
広島県福山市・46歳会社員
住宅ローン残高 2,400万円
カードローン 300万円
リボ払い 120万円
消費者金融 80万円
合計借金500万円
おまとめ前の毎月返済は、
住宅ローン 9万円
借金返済 12万円
合計21万円
↓
住宅ローン借り換え＋一本化後、月々8万円台へ改善
毎月約13万円の負担軽減に成功しました。
ただし誰でもできるわけではありません
住宅ローン借り換えによる一本化は、
誰でも通るわけではありません。
比較的可能性がある方は、
- 延滞なし
- 勤続1年以上
- 安定収入あり
- 住宅ローン返済中
- 借入総額が年収以内〜近い水準
逆に、
延滞してしまうと一気に難しくなります。
なぜ今すぐ動くべきなのか
多くの方は、
「まだ払えているから大丈夫」
と思っています。
しかし、
崩れる直前が一番静かです。
本当に危険なのは、延滞してからではなく、延滞する直前です。
なぜなら、
延滞した瞬間に選択肢が激減するからです。
なぜトムソーヤなのか
住宅ローン借り換えは、
どの金融機関へ申し込むかで結果が変わります。
トムソーヤでは、
- 銀行選定
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まで含めてサポートしています。
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の実績があります。
最後に
住宅ローン金利上昇のニュースを見て、
「うちも大丈夫かな」
と思った方。
もし住宅ローン以外にも借金があるなら、
今こそ見直すべきタイミングです。
住宅ローン＋借金のダブル返済は想像以上に危険です。
しかし、
延滞前ならまだ生活再建できる可能性があります。
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