住宅ローンを持つ人限定の借金解決法｜おまとめ住宅ローンで支払額が半分以下になる仕組み

「住宅ローンもあるのに、さらに借金が増えている…」

この状態、実は珍しくありません。

そして、多くの人が同じところでつまずきます。

なぜ住宅ローンがある人は借金が増えるのか

理由はシンプルです。

可処分所得（手取り収入）が減るからです。

住宅ローンにより固定支出が増え、

不足分を カード・リボ・キャッシング で補填する構造になります。

その結果どうなるか

・借金が増える
・支払いが増える
・さらに借入する

このループに入ります。

解決方法はあるのか？

結論から言います。

あります。

それが、

おまとめ住宅ローン（借り換え）

支払額が半分以下になる仕組み

カード・リボ → 年利15％前後
住宅ローン → 年利0.5〜1.5％

この金利差が支払額に直結します。

つまり、

高金利を低金利に変えることで負担を大幅に下げる

実際の改善例

広島県在住・40代会社員

住宅ローン＋借金600万円

おまとめ前：月27万円
おまとめ後：月9万円

支払額が約1/3に改善

ただし誰でもできるわけではない

ここが一番重要です。

通る人には条件があります。

・延滞なし
・カード系借入が年収70％以内
・返済負担率35％以内
・勤務1年以上
・住宅ローン支払歴1年以上

このラインを超えると一気に厳しくなります。

なぜ個人申込では通りにくいのか

銀行ごとに審査基準が違うからです。

同じ条件でも、

出す銀行・出し方で結果が変わります。

なぜトムソーヤならそれが可能なのか？

答えはシンプルです。

“通すための設計をしているから”

具体的には、

・銀行ごとの審査ロジックを把握
・案件ごとに最適な金融機関を選定
・申述書を論理的に構築
・借入バランスを最適化
・通る形に整えてから申込

同じ条件でも結果が変わるのはこのためです。

結論

おまとめ住宅ローンは万能ではありません。

しかし条件が揃えば強力な解決手段です。

問題は“タイミング”です。

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〒721-0973 広島県福山市南蔵王町5- 22-27
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