一度は否決されたけど逆転承認！岡山市の40代サラリーマンの実話

「どうせ自分は無理だろう…」と諦めかけている方へ。
今回は、住宅ローン型おまとめ審査で一度は否決されたにもかかわらず、逆転承認を勝ち取った岡山市の40代サラリーマンの実例をご紹介します。

■ 相談者プロフィール

• 年齢：44歳
• 職業：会社員（製造業・勤続15年）
• 年収：430万円
• 家族：妻・子ども2人
• 借入状況：住宅ローン残高1,700万円＋カードローン・リボ計500万円

毎月の返済は住宅ローン8.5万円＋カード系10.2万円＝18.7万円
生活は自転車操業状態で、延滞一歩手前の状況でした。

■ 最初の結果は「否決」

ご本人が個人で銀行に申込をしたところ、
「総債務÷年収＝8.1倍」と判定され、否決。
自力ではもう無理だと落ち込み、破産まで考えていたそうです。

■ トムソーヤが関与してからの流れ

• 家計簿の整備：支出項目を整理し、生活費の妥当性を証明。
• 返済期間を50年に延長：毎月返済を圧縮し、年収倍率を7.2倍に調整。
• 銀行の出し順を戦略的に変更：「多重債務に柔軟」な地方銀行に再申込。

■ 結果は「逆転承認」！

月返済は以下のように改善されました。

• 住宅ローン＋債務合算後の返済：月8.6万円（35年払い）
• 18.7万円 → 8.6万円（▲10.1万円）

「まさか逆転承認されるとは思っていませんでした。
プロに頼んで本当に良かった。これで家族に胸を張れます。」

■ なぜ逆転承認できたのか？

1. 否決理由を数値で分析 → 年収倍率を7.2倍に調整
2. 資料整備 → 家計簿を整え、金融機関の不安要素を軽減
3. 適切な銀行選定 → いきなり大手ではなく、実績ある地方銀行へ

📢 まとめ

一度の否決で諦める必要はありません。
プロが介入することで「逆転承認」が可能になるケースは多々あります。
「どうせ無理」と思う前に、延滞前にご相談ください。

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